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maison 5 pièces 99 m2 à vendre à Saint-Avold (57500)
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Vente maison 5 pièces 99 m² Saint-Avold (57500)
189 900 €

Maison 5 pièces Saint-Avold (57500)

Découvrez en exclusivité avec Corinne ROMMING Safti, cette charmante maison de plain-pied surélevé à ST AVOLD. Nichée en bout d'impasse, elle offre tranquillité parfaitement adaptée à ceux désirant un cadre de vie pratique et accueillant, avec peu d'entretien extérieur. Sur une parcelle de 4,5 ares, ses 99 m² habitables sont judicieusement agencés pour maximiser l'espace et la convivialité. La maison s'ouvre sur une terrasse surélevée depuis l'entrée, créant un lieu idéal pour savourer les journées ensoleillées, que ce soit pour des repas à l'extérieur ou des moments de détente. L'intérieur, baigné de lumière, est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et coin repas, à côté duquel se trouve un salon, trois chambres accueillantes. La salle d'eau est équipée d'une douche italienne moderne et d'un meuble double vasque, complétée par un WC séparé. L'attrait majeur de cette propriété réside aussi dans son potentiel d'aménagement. Les combles, facilement accessibles via un escalier existant, offrent un espace supplémentaire prêt à être transformé selon vos envies. La chaudière gaz récente garantit un chauffage performant tandis que le sous-sol spacieux présente de multiples possibilités d'aménagement, en plus d'accueillir aisément deux véhicules dans le garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 06 42 28 09 02, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528 879 109.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 414 m²
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 259 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 900 € (soit 1 918 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1052473
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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