Vente maison 7 pièces 290 m² Graulhet (81300)

Fiche id-sit181161 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : graulhet, maison d'environ 465 m² comprenant 8 piece (s) dont 7 chambre (s) + terrain de 205000 m² - vue : propriété - construction 1858 ancienne - equipements annexes : jardin - terrasse - parking - chauffage : aucun - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 395000 euros (dont 4.22% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 379000 euros) - affaire suivie par mme sophie salfati (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion buzet sur tarn - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir ce bien rare sur le secteur dans un environnement privilegié. Cette ancienne mégisserie s'est transformée au fil du temps en un ensemble immobilier composé d'une maison de 70 m², d'un appartement de 250 m² et d'un appartement de 110 m². Ses dépendances, 2050 m² au total offrent multiples possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Cadre exceptionnel pour cette propriété comprenant 2 logements, 3 grandes annexes, un labo avec chambres froides, un pigeonnier, une forêt et un petit lac privé. Le calme sera votre guide au quotidien. Aucun voisin à proximité. Grandes prairies idéales pour des chevaux. La partie habitable est simplement à moderniser. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située entre Réalmont et Graulhet, à seulement 25 minutes d'Albi et de Castres, cette propriété profite d'un équilibre rare : la quiétude de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités, des écoles et des grands axes. Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cette bâtisse s'intègre parfaitement bien sur le terrain de plus de 9 000 m², arboré et entièrement clôturé qui laisse de la place pour profiter, jardiner, ou simplement se poser au calme. Tout est réuni pour savourer chaque saison. La terrasse s'ouvre sur une piscine 8 x 4 m, parfaite pour les journées d'été, prolongée par une terrasse couverte propice aux repas en famille ou entre amis, à l'abri du soleil. La maison développe environ 214 m² et propose des espaces de vie chaleureux avec ses poutres apparentes, matériaux nobles et ses parquets. Le salon, avec sa cheminée, invite à la détente. Le séjour et la cuisine semi-ouverte fonctionnent bien ensemble, avec un accès direct vers l'extérieur, ce qui rend le quotidien agréable, surtout aux beaux jours. Et la salle d'eau avec toilettes, le cellier et l'accès direct vers l'immense dépendance mitoyenne rendent ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l'étage, un grand pallier dessert 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse pensée comme un véritable cocon avec salle de bain, dressing et bureau. Côté équipements, la maison est déjà confortable à vivre avec son double vitrage, un chauffage central au gaz complété par un insert bois et un poêle à granulés, un chauffe-eau thermodynamique, une bonne isolation, et en plus le portail motorisé, l'interphone ou encore le robot tondeuse sont des petits plus appréciables au quotidien. Mon avis : Ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son potentiel. Les dépendances offrent un terrain de jeu exceptionnel pour vos projets : un bâtiment indépendant, une vaste bâtisse de près de 400 m² sur deux niveaux à imaginer selon vos envies : gîtes, activité touristique, extension familiale, création d'un second logement, développer une activité ou garder de l'espace de stockage, et ainsi qu'un grand garage ouvert et même un mobile-home autonome. Un lieu de vie rare, où le charme de la pierre, la douceur de la campagne et le potentiel d'évolution se rencontrent pour donner naissance à bien plus qu'une maison… un véritable projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Iad France - Claire Arca vous propose : Magnifique Maison avec vue imprenable de 185 m² sur un vaste terrain de 2100 m² à Puybegon, tout près de Peyrole. Calme garantie pour cette maison en pleine nature avec absolument aucun vis à vis. Construite en 2005, cette propriété offre 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La maison se compose comme suit : Rez de jardin : Une belle entrée avec, d'un côté, Un vaste salon de 49 m² baigné de lumière naturelle. Une cuisine ouverte et équipée. Une grande terrasse de 26 m² avec une vue incroyable sur la nature au loin. Une buanderie avec porte d'accès vers l'extérieur et beaucoup de rangements. Une suite parentale avec sa salle de bain privée, baignoire plus douche. De l'autre côté de l'entrée, vous trouverez : 2 chambres lumineuses de belle taille avec placard Une salle d'eau Un WC Un accès vers l'énorme sous sol En sous sol : 2 grandes chambres, toutes deux avec une porte vitrée donnant accès sur une belle terrasse ombragée. 1 pièce supplémentaire faisant office de bureau ou salle de jeux 1 salle d'eau Un double garage avec deux portes motorisées Le reste du sous sol peut être entièrement aménagé pour d'autres chambres, salle de sport, salle de jeux. Côté extérieur Parcelle de 2100 m² dont une entrée avec portail motorisée et un accès aux garages bétonnés. Un joli jardin arboré tout autour de la maison et en contrebas, une jolie piscine semi enterrée, bien à l'abri des regards. Côté technique : Chauffage par pompe à chaleur gainable. Cheminée insert Panneaux photovoltaiques DPE classé C. Très bonne isolation, très belle construction, cette maison est absolument superbe ! La maison est située au centre du Tarn Nord, avec plusieurs grands axes à proximité. Situation géographique : La maison se situe idéalement à 7 mnts de l’accès autouroite avec la rocade de Toulouse à 25 mnts, 25 minutes d’Albi, 30 mnts de Castres, 15 km de Lavaur et Rabastens, 12 km de Gaillac, 10 km de Lisle sur Tarn, 11km de Graulhet, avec toutes les commodités facilement accessibles. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, CADALEN, grande maison de charme avec dépendances piscine et terrain. Cette construction en pierre des années 1900 saura vous séduire par son astucieux alliage de traditionnel et de modernité. L'habitation principale est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon cosy de 21 m² s'ouvrant sur une salle à manger de 28 m², d'une cuisine dînatoire de 24 m², d'une véranda, d'une salle de bains de 7,5 m² avec douche et baignoire, d'un cellier buanderie, d'un WC indépendant. À noter qu'une pièce de 37 m² attenante au salon vous permet si vous le souhaitez de disposer grâce à des aménagements d'une pièce de vie de plus de 55 m². L'étage lui, se compose de trois chambres (22 m², 13 m², 13 m²), d'une suite parentale de 19 m² avec douche placard et WC. Pour recevoir votre famille, vos amis ou créer une activité professionnelle, trois suites parentales indépendantes de 20 m² avec salle d'eau et WC sont à votre disposition. Une des suites peut être rattachée à l'habitation principale. L'extérieur admirablement aménagé vous ravira et, vous permettra de vous adonner à de précieux moments de détente. L'espace piscine sécurisé ne fera que renforcer l'impression de bien-être. Equipements : poêle à granules, arrosage automatique, puits, garage atelier de 35 m², parkings, assainissement autonome. Pour de plus amples renseignements merci de contacter : L'agence Run Immobilier au 05 81 63 05 10.