Vente maison 7 pièces 150 m² Graulhet (81300)

270 000 €

Villa 150m2 - Piscine - Parc 5500m2

Villa traditionnelle de 150 m² 5 chambres garages indépendants piscine 8X4m parc arboré d'env. 5500 m² GRAULHET 5 minutes des commodités DPE A ! Située en campagne Graulhetoise à moins de 5 minutes des écoles, commerces et commodités. On est au vert, tout en profitant de la ville toute proche. Vous rejoindrez les portes de Toulouse en 40 minutes, Albi et Castres en 30 minutes et Gaillac / Lavaur en 20 minutes. Alors ici, on est plutôt relax ! Grand séjour profitant de deux baies vitrées offrants une lumière traversante, une cuisine séparée et équipée et surtout, vue sur les arbres environnants. Sans oublier sa magnifique glycine ! (J'avoue, j'ai un faible pour cette glycine) Coté nuit : Bon, alors de ce côté-là, on est également bien équipée ! 4 chambres (dont une avec sa propre salle d'eau), avec salle de bains disposée au milieu de ces dernières, vous remarquerez cette jolie mosaïque que l'on retrouve également dans l'entrée. Les surfaces ne sont pas à plaindre non plus; de 11,7 m² à 16,8 m². Une 5ème chambre a été créée dans l'ancien garage attenant, pour une surface de presque 16 m² (Baie vitrée sur la photo extérieure de la maison) Côté prestations : chauffage central au sol assuré par une pompe à chaleur / double vitrage / volets roulants / Garages extérieur / assainissement individuel (microstation) / Piscine 8x4 Côté extérieur : un havre de paix avec ses chênes et ses grands espaces. De la verdure et encore de la verdure pour une petite fraîcheur agréable l'été ! Deux terrasses de part et d'autre de la maison et puis une piscine clôturée pour couronner le tout ! Quelques chiffres : DPE A / GES A Taxe foncière 2500€ Mon avis : Si vous recherchez de l'espace, une tranquillité et un petit paradis pour vos enfants et / ou vos animaux ! Alors vous êtes certainement au bon endroit. Bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 07 89 44 53 08, E-mail : david.blondeel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027.