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maison 7 pièces 207 m2 à vendre à Graulhet (81300)
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Vente maison 7 pièces 207 m² Graulhet (81300)
169 000 €

Maison 7 pièces Graulhet (81300)

À graulhet, au centre-ville, venez découvrir cette opportunité exceptionnelle d'investissement qui allie confort résidentiel et potentiel commercial lucratif : une charmante maison de ville de 120 m² habitables agrémentée d'un local commercial de 108 m². Caractéristiques de la maison : Superficie habitable : 120 m² Salon spacieux de 37 m² avec un magnifique bar Salle à manger accueillante Trois chambres. Salle de bains bien aménagée Caractéristiques du Local Commercial (actuellement un salon de coiffure) : Superficie totale : 108 m² Espace de vente généreux à l'avant Bureau fonctionnel pour les activités administratives Installation sanitaires complètes Buanderie pratique et zone de stockage Rentabilité Locative Assurée : Cette propriété offre une opportunité de revenus stables grâce à la combinaison de l'espace de vie confortable de la maison et du potentiel du local commercial. Les caractéristiques complètes du local commercial garantissent une polyvalence optimale pour diverses activités commerciales. Visitez et investissez, cette propriété est prête à être explorée. Si vous recherchez un investissement judicieux alliant résidence et commerce, ne manquez pas cette opportunité unique. * visite virtuelle diponible * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 216 720 Greffe de TOULOUSE) 06 68 84 79 55 (réf. 562373 ).

Caractéristiques

Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 207 m²
  • Surface du séjour : 37 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 816 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 29 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830035298876
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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