Maison à vendre 7 pièces GEVIGNEY ET MERCEY (70)

À SAISIR SANS ATTENDRE, dans une commune dynamique à fort secteur d'activité.

Transport en commun et Boulangerie à deux pas de chez vous !

Aline MARCHAND vous propose en nouvelle exclusivité, cette grande maison de type ancienne ferme de village, entièrement rénovée de 220 m² habitable, sur un terrain clos et arboré de 1571 m² avec cour devant, terrasse, jardin potager et verger à l'arrière, facilement accessible.

Au rdc une vaste entrée desservant cuisine équipée avec coin repas, séjour lumineux de 25 m² env, ainsi qu'un agréable salon avec cheminée insert ventilé et accès sur la terrasse équipée d'un store et sans vis à vis.

Au même niveau, une salle d'eau avec douche italienne, wc séparé, débarras ainsi que l'accès direct au garage et à l'espace buanderie.

À l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de salle de jeu, bureau, salon de lecture., ainsi que 4 chambres lumineuses de 14,15, 17 et 23 m², une salle de bain, wc séparé, bureau de 9 m² et dressing.

Le bien possède également une grange attenante de 150 m² env au sol + grenier, chaufferie, atelier, garage voiture et grands espaces de rangement. (cf photos générées par AI) Huisserie récente en pvc, double vitrage, volets roulants manuels.

Toiture en bon état, chauffage centrale fioul + insert bois.

Aucun travaux à prévoir Ce bien est habitable de suite et à été rénové avec des matériaux de qualité et toujours très bien entretenu.

Idéale pour une famille, cette maison saura vous surprendre dès votre arrivée, n'hésitez donc pas à me contacter pour une visite au plus vite Coup de coeur assuré !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) 06 79 22 59 03 (réf.

617640 ).