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maison 7 pièces 260 m2 à vendre à Générac (30510)
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Vente maison 7 pièces 260 m² Générac (30510)
950 000 €

Maison 7 pièces Générac (30510)

Au sud de nîmes, proche du très beau golf de nîmes-campagne, belle villa contemporaine de plain-pied signée de l'architecte nîmois pellier, au milieu d'une immense pelouse avec piscine, sur 1 ha de terrain clos et arboré, au calme absolu. L'ensemble lumineux aux lignes épurées, au toit terrasse blanc, aux larges baies vitrées, met en valeur la pierre blonde du pont du gard. La villa totalise 260 m². Belle entrée éclairée par un puits de lumière, séjour de 80 m² avec grande cheminée, jolie cuisine entièrement equipée, 4 chambres dont une suite et 3 salles de bains ouvrant sur la verdure et la piscine. Nombreux placards et penderies, buanderie, cave à vin, atelier, garage couvert, terrain de pétanque complètent l'ensemble. Eau brl, arrosage automatique. Un havre de paix et de confort, qui saura séduire les amoureux de nature, à 10 mn de l'aéroport et de l'accès autoroute, 15 mn du centre de nîmes, et 40 mn des plages du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour plus d'informations : philippe halles - tél : 0 606 712 007 - agent commercial (e. I.) - rsac montpellier no 503 691 263. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 10 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Village - commerces à 4 kms
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 215 et 2 997 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 215 et 2 997 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 136 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 950 000 € (soit 3 654 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 90321
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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