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maison 4 pièces 530 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente maison 4 pièces 530 m² Nîmes (30900)
960 000 €

Maison 4 pièces Nîmes (30900)

Magnifique demeure sur montaren-et-saint-mediers qui date de 1776, proche de toutes les commodités et du charmant village d'uzès, maison vigneronne de 530 m² environ datant du xviiième siècle, rénovée avec soin. Retrouvez une magnifique cour, à l'abri des regards, avec bassin et piscine chauffée. Splendide grange de 140 m² à aménager. Le charme de l'authentique, cet ensemble est composé d'une habitation principale de 180 m² avec ses 3 chambres. Dans la partie gîtes vous aurez 4 appartements exploités en location de vacances et de sa cuisine professionnelle, avec sa salle de restaurant, et d'un bureau. Vous pourrez en faire des revenus locatifs si vous ne souhaitez pas l'exploiter en gîtes. Très bon rendement de 8%. Vous aurez aussi un spa équipée d'un jacuzzi si vous souhaitez proposer des activités complémentaires. Ce bien peut être repris avec l'activité ou être destiné à une maison de famille ou à la location immobilière. Ideal investisseur ou famille coup coeur assuré un seul numéro 06 87 60 56 33 votre conseillère kremer krystel la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kremer krystel. Ei enregistrée au tribunal de commerce de nîmes sous le numéro rsac 842306508 référence agence : 10308.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 530 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 350 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 960 000 € (soit 1 811 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 986 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1Q1M-51O-Q00
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
Lgm Immobilier

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maison 4 pièces 530 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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