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maison 7 pièces 185 m2 à vendre à Fontaine-Chalendray (17510)

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Vente maison 7 pièces 185 m² Fontaine-Chalendray (17510)

159 000 €

Maison 7 pièces Fontaine-Chalendray (17510)

Iad France - Séverine Quiroz (06 04 13 55 34) vous propose : Charmante MAISON de 185 m² à Fontaine-Chalendray - 4 chambres - Jardins - Dépendances - Cave - Puits Découvrez cette très jolie maison de 185 m² datant de 1850 à Fontaine-Chalendray. Avec ses 4 chambres dont 1 passante qui peut être transformer en dressing ou bureau pour créer un espace parental, sa salle de bain rétro année 1920, son salon lumineux de 35 m² avec cheminée, cette propriété offre un charme unique. L'espace de vie comprend une salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, 1 buanderie, 2 jardinets dont 1 avec puits, idéal pour profiter des journées ensoleillées à l'ombre de la vigne. Les 7 pièces offrent un agencement optimal, avec des éléments d'époque préservés. Les dépendances offrent un potentiel non négligeable pour créer un autre logement et garer les véhicules que vous souhaitez comme un camping-car par exemple. Je vous réserve d'autres surprises pour la visite ! L'emplacement de cette maison est idéal, au cOEur de Fontaine-Chalendray, proche de villages avec toutes les commodités locales comme les commerces, les écoles et les médecins. Les expositions sud, ouest et est garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette demeure et en faire un lieu de vie exceptionnel. Un vrai coup de cOEur pour les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz EI (ID 57187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 479 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 760 et 5 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 et 5 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.