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maison 7 pièces 175 m2 à vendre à Figanières (83830)

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Vente maison 7 pièces 175 m² Figanières (83830)

356 000 €

Maison 7 pièces Figanières (83830)

Maison provençale avec deux logements indépendants à montferrat 83131 à 5 minutes de figanieres 83830 bienvenue dans cette charmante maison provençale située à montferrat, offrant deux logements de même superficie, chacun avec son propre charme et ses avantages uniques. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété offre une vue dégagée sur un terrain ensoleillé de 1009 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les deux logements de même superficie proposent la même disposition avec pour chacun : un grand salon exposé sud avec climatisation et cheminée une cuisine séparée deux chambres salle d'eau ou de bains wc séparé le logement du bas donne sur un jardin arboré, ensoleillé et paisible. Le logement du haut bénéficie d'une grande terrasse arrière avec une cuisine d'été, ainsi que d'une véranda exposée sud offrant une vue dégagée depuis le salon. Un grand garage de 42 m² et deux annexes viennent compléter l'ensemble. Possibilité de construire une piscine pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. La maison bénéficie du double vitrage et d'une toiture impeccable. Opportunité à ne pas manquer : que ce soit pour un projet familial ou de location, cette maison offre de beaux atouts ! Avec ses logements indépendants et ses espaces extérieurs accueillants, elle présente un potentiel polyvalent à explorer. La construction d'une piscine est envisageable pour cette propriété déjà attrayante. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'offre cette maison à montferrat ! Dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620 et 3630 euros prix : 356 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie claudel, au 06 16 24 82 75 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie claudel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 914156294 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 365715 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie claudel (ei) agent commercial - numéro rsac : 914156294 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 000 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1982

A rafraichir

Etat general : A Rafraichir