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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Draguignan (83300)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Draguignan (83300)
367 500 €

Maison 4 pièces Draguignan (83300)

Draguignan (secteur résidentiel), jcg immo vous propose en exclusivite cette jolie villa individuelle t4 de 85 m² (3 chambres) construite en 2021 à la norme rt 2012 dont 2 chambres de plain pied ! Le tout sur un terrain plat et clôturé de 575 m² construite en 2021, elle est sous garantie décennale jusqu'en 2031 ! La villa est très lumineuse, grâce à son orientation sud et ses grandes et nombreuses ouvertures. La villa se compose : de plain pied : côté jour, un espace de vie de xxxx m2 avec entrée, cuisine ouverte (aménagée et équipée) et salon / salle à manger. Wc indépendant et un cellier côté nuit, un couloir distribue 2 chambres (12 et 10 m²) et une salle d’eau avec douche à l'italienne. À l'etage : une suite parentale de 18 m² env (donnant sur une terrasse privée) avec grand dressing et salle de douches à l'italienne et wc intégré a l'exterieur : une terrasse dallee (2024) et un jardin à décorer. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur le terrain (voiture, camping-car ….) prestations : double vitrage intégral aluminium, volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, chauffage par pompe à chaleur gainable, portail motorisé, sol en travertin, vide sanitaire, eau de ville, assainissement par fosse septique à la norme. Performances rt 2012 : dpe = a, ges = a et aucune anomalie électrique. Notre avis : nous avons apprécié le bel espace de vie très lumineux, l'orientation plein sud, l'équipement de qualité, la construction rt 2012 sous garantie décennale, la proximité des écoles, l’accès facile aux villes voisines. Sans oublier le confort de vie de plain pied. Leslie guibert immatriculé au rcs sous le no 512302431 rsac toulon no de police d’assurance mma iard 775652125mma retrouvez tout nos biens sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 575 m²
Environnement
  • Orientation : SUD-EST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 367 500 € (soit 4 324 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 015 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 4941
JCG IMMOBILIER agence immobilière Solliès-Pont (83210)
JCG IMMOBILIER

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