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maison 7 pièces 130 m2 à vendre à Eyguières (13430)

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Vente maison 7 pièces 130 m² Eyguières (13430)

850 000 €

Maison 7 pièces Eyguières (13430)

RARE A LA VENTE en Exclusivité je vous propose cette villa de 130 m² sur un beau terrain plat de 5000 m² divisible en plusieurs lots 4 ou 6, au calme et à quelques minutes seulement du village d'Eyguières. Côté extérieur, deux cabanons cadastrés, un puit de 36 mètres et deux garages. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine fermée de 11 m², une belle pièce de vie de 50 m² avec une cheminée insert, le tout donnant sur la terrasse et le terrain au Sud. Deux chambres avec placards (11 m² et 14 m²), un wc et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec deux placards (10 m² et 11 m²), un bureau (4 m²) une salle d'eau avec wc. Tout à l'égout et réseaux sont en bordure, 40% d'emprise au sol et un beau potentiel de divisions parcellaires 4 à 6 lots. Sachant qu'une parcelle de 500 m² à la vente est estimée à 190 000 € et la maison estimée à 480 000€ minimum. Soit un bon investissement. Cahier des charges : pas de commerces, ni mixtes et R + 1 maximum. Ce bien s'adresse à des particuliers cherchant un grand terrain sans vis à vis avec un budget de rénovation ou à des promoteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828 744 540.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 006 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 980 et 2 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.