Iad france - aurélien cayuela (06 07 34 50 88) vous propose : a découvrir ! Magnifique mas en pierre de 200 m² entièrement rénové + une piscine couverte de 11 x 5m, un garage, une grange, un chenil sur 2 hectares de terrain au total. Côté extérieur : il propose plusieurs espaces clôturés dont un spacieux jardin fleuri et arboré avec 2 terrasses, une cuisine d’été, un parking et sur les autres espaces extérieurs on retrouve des terrains agricoles, enclos, poulailler, d’autres abris divers, ainsi qu’une forêt de plus de 6000 m² traversée par une rivière. Le village d’eus se trouve à deux pas de la ville de prades où toutes les commodités nécessaires sont à votre disposition. Au coeur de la nature, au pied des pyrénées, entre la vallée du conflent et face au canigou le village d’eus est classé comme l’un des «villages plus ensoleillés de france» et bénéficie aussi du label «village les plus beaux de france». Le mas propose un bâti solide en pierre agrémenté de cayrou qui en font une esthétique parfaite en s’intégrant totalement dans son environnement et son histoire. Coté intérieur : dans une décoration très soignée et un mobilier de qualité sélectionné avec attention la maison se compose de : un hall d’entrée confortable avec grand placard, un salon / séjour avec cheminée, une salle à manger / cuisine ouverte toute équipée, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 salles d’eau et une terrasse fermée très lumineuse offrant une magnifique vue panoramique sur le canigou ainsi que les montagnes et la vallée luxuriante tout autour. À savoir : tous ces grands espaces proposés donnent un grand potentiel et une possibilité pour les acquéreurs de s’ouvrir à un grand nombre de leurs projets envisagés ou rêvés ! Des possibilités d’en faire un lieu familial comme un lieu activité touristique, d’un élevage, d’un centre équestre… ou tout autre forme où la faisabilité pourrait être à étudier. Son emplacement reste idéal dans les pyrénées orientales proche de l’espagne entre mer et montagne. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Aurélien cayuela, votre conseiller immobilier des pyrénées orientales et alentours avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Aurélien cayuela ei (id 63368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 20 000 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 379 et 4 571 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 379 et 4 571 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.