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maison 7 pièces 178 m2 à vendre à Étel (56410)
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Vente maison 7 pièces 178 m² Étel (56410)
643 000 €

Maison 7 pièces Étel (56410)

À proximité du port d'Etel, cette ravissante maison récemment rénovée, alliant charme et modernité, idéalement située à proximité des commerces et des commodités. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Agencement fonctionnel et espaces de vie généreux sur trois niveaux : 1- Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon cosy, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. 2- Le 1er étage abrite un couloir lumineux desservant deux chambres spacieuses, un bureau adapté au télétravail, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. 3 - Enfin, le dernier étage révèle un agréable palier ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. Un espace extérieur paisible vous attend, un lieu de détente où le temps semble s'arrêter. Profitez de la terrasse pour organiser des repas al fresco, des barbecues d'été ou simplement vous prélasser sous le ciel étoilé d'Etel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 643 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUSIELAK, Tél. : 06 27 83 87 85, E-mail : arnaud.musielak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 752 949 552.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 235 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 72 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 643 000 € (soit 3 612 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1132061
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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