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maison 7 pièces 157 m2 à vendre à Drancy (93700)
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Vente maison 7 pièces 157 m² Drancy (93700)
440 000 €
-7.9 %

Maison 7 pièces Drancy (93700)

Iad France - Hugues Cayzac (06 11 75 83 48) vous propose : La baisse des taux est déjà bien amorcé, projetez vous dans cette jolie maison familiale, dans un secteur pavillonnaire calme, très recherché, proche des transports et des commodités. Elle est composée d'une entrée, une chambre avec placard, un double séjour de 37 m² environ, un salon de 12 m² environ, une cuisine séparée et équipée de 12 m² environ, une salle d'eau, wc séparé. À l'étage le palier désert 4 autres chambres de 12 à 13 m² environ, une seconde salle d'eau avec wc, plusieurs placards. Il y a également un sous-sol total de 90 m² environ divisé d'un côté une chaufferie (la chaudière à une quinzaine d'année et est entretenu tout les ans), deux caves et un grand garage de plus de 50 m² environ pouvant accueillir deux véhicules. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volet roulant électrique et solaire, porte de garage et portail électrique également. Pour vos soirées d'hiver une jolie cheminée avec insert est à votre disposition pour d'agréables moments au coin du feu. Vous pourrez profiter des deux terrasses de la maison ainsi que d'un joli jardin verdoyant. Cette maison est faite pour vous alors programmons au plus vite une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugues Cayzac EI (ID 21198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 824044374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 340 m²
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 090 et 2 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 287 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 440 000 € (soit 2 803 € / m²)
    -7.9 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.9 % (-37 750 €) depuis le début de sa diffusion le 28 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1366318
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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