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maison 7 pièces 200 m2 à vendre à Cruseilles (74350)

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Vente maison 7 pièces 200 m² Cruseilles (74350)

880 000 €

Maison 7 pièces Cruseilles (74350)

Iad france - elodie ferte (06 75 29 58 78) vous propose : a cruseilles, à proximité de toutes commodités, dans un quartier résidentiel et calme, venez découvrir cette spacieuse maison de 200 m² environ habitables auxquels s’ajoutent 630 m² environ d’annexes (sous-sol et combles à aménager selon vos envies), édifiée sur une très jolie parcelle constructible, clôturée et arborée de 3500 m² environ. Bénéficiant d’un cadre bucolique et d’une exposition optimale, cette belle bâtisse, au charme certain, en l’état demandera des travaux de rénovation et de remise au goût du jour. De multiples possibilités en termes d’agencement et de concept (projet familial multigénérationnel, professionnel, gîte, etc.…) s’offrent à vous. Côté jour, elle se compose d’une grande entrée, d’une pièce de vie avec dans le prolongement une cuisine donnant accès à une terrasse bien exposée côté nuit, vous trouverez 5 chambres, 2 salles de bain et de 2 wc séparés. Les plus de ce bien : -terrain constructible et piscinable de 3500 m² environ -quartier résidentiel recherché -très belle surface utile, aménageable selon vos envies en surface habitable complémentaire, locaux professionnels ou gîte / chambres d’hôtes. Ses atouts sauront vous convaincre de la rareté et potentiel de cette propriété. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 569 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie ferte ei (id 54516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 470 m²
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 737 et 5 055 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 737 et 5 055 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.