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maison 7 pièces 163 m2 à vendre à Cournonterral (34660)
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Vente maison 7 pièces 163 m² Cournonterral (34660)
425 000 €

Maison 7 pièces Cournonterral (34660)

PROCHE MONTPELLIER AU CALME Réf 67418AB : Cournonterral en zone non inondable, au calme dans un quartier résidentiel proche du centre ville, construction traditionnelle année 1985, orientée sud / ouest. Lumineuse et spacieuse, parfaitement pensée et agencée, intérieur épuré, conviviale et préservant l'intimité de chacun. Idéale maison de famille. ( Possibilité de 2 appartements indépendants ), Le Rez-de-chaussée accueille : une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre, un bureau et une buanderie (pouvant être une 2ème chambre), salle d'eau & toilettes. À L'étage : pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon (ou chambre) avec accès au balcon, salle d'eau, toilettes, 2 chambres dont une parentale avec salle de bains & toilettes. Prestations : Climatisations réversibles, double vitrage récent, nombreux rangements, ….………., arrosage automatique, toiture neuve. Maison à fort potentiel idéale pour une grande famille, chambres d'hôtes, investissement locatif, profession libérale. Venez vous détendre au calme de la piscine. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 500 m²
  • Surface balcon : 5 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 390 et 1 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 120 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 425 000 € (soit 2 607 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 67418AB
Réseau Swixim agence immobilière Annecy (74000)
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