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maison 7 pièces 86 m2 à vendre à Couffé (44521)
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Vente maison 7 pièces 86 m² Couffé (44521)
188 000 €

Maison 7 pièces Couffé (44521)

L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cet ensemble immobilier, à seulement 1.5km du bourg de Couffé, édifié sur une parcelle de 1200 m² comprenant une maison d'habitation, en pierre, d'environ 89 m², à rafraichir, composée d'une grande cuisine avec évier, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une véranda. À l'étage un pallier dessert deux chambres. Attenantes à la maison, deux dépendances en pierre, à rénover, d'environ 90 m² comprenant, à ce jour, deux garages, un ancien pressoir avec son grenier. Celles-ci pouvant servir d'extension à la maison principale ou à la création d'un second logement à vocation locative. Un accès peut être créer pour un troisième lot, pour un terrain à bâtir d'environ 600 m². Investisseurs à vos marques ! (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 292 m²
Etat
  • Construit en 1900
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 430 et 1 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 291 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 188 000 € (soit 2 186 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2271
ST MARS IMMOBILIER agence immobilière Saint-Mars-du-Désert (44850)
ST MARS IMMOBILIER

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  • Photos
  • Carte
maison 7 pièces 86 m2 à vendre à Couffé (44521)
Photo maison à vendre à Couffé (44521) N° 1
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