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maison 7 pièces 130 m2 à vendre à Clarensac (30870)
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Vente maison 7 pièces 130 m² Clarensac (30870)
435 000 €

Maison 7 pièces Clarensac (30870)

Iad France - Aurore Miger (06 79 02 98 05) vous propose : Charmante maison familiale en parfait état, sur la commune de Clarensac. Vous profiterez de toutes les commodités scolaires et médicales. Vous aurez accès aux transports en commun de Nîmes métropole. Edifiée sur une parcelle soignée et aboutie de 1740 m² environ avec piscine, elle propose au rez-de-chaussée trois chambres équipées de placards dont une suite parentale totalement rénovée ainsi qu'une deuxième salle de douche. La pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse avec une cheminée insert et parquet. Une cuisine fonctionnelle récente, aménagée et équipée avec accès au cellier puis garage. Une terrasse généreuse avec pergolas et espace barbecue coté piscine avec vue sur la colline ! À l'étage une pièce palière au service de vos besoins artistiques ou bureau, ainsi que deux chambres mansardées. L'environnement est très calme, le jardin est parfaitement aboutit et aménagé de deux car port et arrosage automatisé. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Miger EI (ID 10023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 739 m²
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 2 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 3 346 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1421279
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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