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maison 9 pièces 225 m2 à vendre à Clarensac (30870)
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Vente maison 9 pièces 225 m² Clarensac (30870)
439 800 €

Maison 9 pièces Clarensac (30870)

Sabyne Lavalley vous présente, au cœur de la Vaunage, cette maison de village, idéalement située sur la commune de Clarensac, à 15 minutes de Nîmes, 45 minutes de Montpellier, et 45 minutes des plages. Cette spacieux maison de 225 m² entièrement rénovée, se compose en rdc d'une entrée avec local de rangement. Au 1er étage, une cuisine dinatoire avec cellier, un salon, un séjour, une suite parentale avec salle d'eau / wc, une chambre, une salle de bain et un wc. Le 2éme étage offre une suite parentale avec salle de bain, 3 chambres et une dépendance de 21 m². Enfin, une magnifique terrasse de toit, vient compléter ce dernier étage. Double vitrage Climatisation Maison lumineuse Environnement calme Au pied de toutes commodités Idéal grande famille ou chambres d'hôtes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 06 23 78 41 26, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890 468 689.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 225 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 23 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 917 et 2 593 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 917 et 2 593 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 112 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 439 800 € (soit 1 955 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1127639
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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