Iad France - Albine Bintz (06 62 61 92 72) vous propose : Maison de 200 m² : 164 m² de plain-pied ! (+ 38 m² à l’étage) Construite dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Claix, elle est située sur un terrain de 1000 m², au calme, dans un quartier très prisé. Tout d’abord vous serez accueilli par un magnifique rosier Pierre de Ronsard puis devant le panorama du palmier et de la spacieuse piscine (11 / 5m alimentée par une pompe à chaleur) vous serez séduit par cet atmosphère de détente. Pour agrémenter cette ambiance vous découvrirez la terrasse couverte où un bel espace salon de jardin vous attendra et vous invitera à la relaxation. Le jardin paysager continue vers un espace ombragé et un grand espace de jeu. L’extérieur constitue indéniablement un bel atout de ce bien. En ce qui concerne la maison, tout d’abord la grande pièce de vie baignée de lumière grâce aux 3 baies vitrées, offre un magnifique panorama sur le Vercors. À côté un salon plus intimiste vous accueillera avec sa cheminée à foyer fermé double face ainsi qu’une cuisine séparée toute équipée. 2 chambres vous attendent dont l’une actuellement utilisée en dressing, ainsi qu’une grande salle de bain et une double salle d’eau. Une buanderie, un cellier, ainsi qu’une salle de sport (possibilité de la remettre en garage) avec baie vitrée donnant sur la piscine ! complètent le rez-de-chaussée A l’étage, 2 chambres et une salle d’eau. Vous l’aurez compris, cette maison est très agréable à vivre et possède de très très beaux atouts (plain-pied, lumineuse, au calme, panorama sur le Vercors, piscine). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz EI (ID 24688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 100 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 000 et 4 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.