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maison 7 pièces 140 m2 à vendre à Chavagne (35310)
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Vente maison 7 pièces 140 m² Chavagne (35310)
355 000 €
-4.05 %

Maison 7 pièces Chavagne (35310)

Iad France - Olivier TROMPETTE (06 88 88 15 97) vous propose : À Chavagne, maison en lotissement de 140 m² environ au sol comprenant 5 chambres et terrasse exposée Sud-Ouest. Au rdc, hall d’entrée et grande pièce de vie de 46 m² environ, triple exposition et traversante, poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, wc séparés, chambre donnant sur terrasse avec salle d’eau attenante, garage et buanderie avec accès jardin. À l’étage, 4 chambres, wc, salle de bain (baignoire + cabine de douche). À l’extérieur, devant la maison, portail ouvrant sur allée goudronnée permettant de garer 1 voiture, accès garage avec porte motorisée, espace paysagé. Derrière la maison, terrasse carrelée exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis, jardin arboré et paysagé, store banne électrique, cabanon. Maison au goût du jour très bien entretenue ayant bénéficié d’1 extension en 2009. Matériaux de qualité, beaucoup de lumière, mitoyenneté uniquement au niveau du garage, belle performance énergétique, on se sent bien dans cette maison familiale ! Enfin, vous apprécierez l’environnement : lotissement calme, proximité école, bus, centre-bourg à pied, espaces verts ainsi que complexe sportif. Chavagne est 1 commune de Rennes Métropole située à 15 mn de Rennes et à seulement 9 mn de l’aéroport. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier TROMPETTE EI (ID 47963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878775568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 162 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 355 000 € (soit 2 536 € / m²)
    -4.05 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.05 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1465729
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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