Vente maison 7 pièces 242 m² Charcier (39130)
Maison de Village - Proche des lacs et sites touristiques
Entre CLAIRVAUX et DOUCIER Découvrez cette maison de famille pleine de charme, située dans un hameau calme, entre lacs et montagnes, à proximité de Clairvaux. Edifiée au 19ème Siècle, cette batisse est idéale pour un regroupement familiale ou pour profiter de moments de sérénité. Avec ses 242 m² habitables, cette maison offre un parfait équilibre entre espace de vie et convivialité : - Rez de chaussée spacieux : une pièce à vivre lumineuse d'environ 70 m², ouverte sur une terrasse couverte et cuisine d'été de 50 m², idéale pour des repas en famille ou entre amis. - Espace nuit chaleureux : 4 à 5 chambres, une salle de bains et un dressing, pouvant accueillir confortablement vos enfants et vos proches. - Mezzanine lumineuse : un espace intime qui conserve la lumière naturelle tout en offrant une vue agréable sur le séjour. - Espace extérieur exceptionnel : un passage au coeur d'une flore naturelle et verdoyante nous emmene vers la piscine, ses bains de soleil et un pool house, à l'abris des regards, parfait pour se détendre en toute tranquilité. - Espaces pratiques : vestibuels, buanderie et cave complètent ce bien atypique. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour des moments de partage et de détente. Elle saura vous séduire, vous acceuillir, vous qui ètes en quète de calme, d'authenticité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Cave
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Atypique
- Calme
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Fuel
- Pièces
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 WC
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 242 m²
- Environnement
- Orientation : Ouest
- Quartier : lac
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 395 000 € (soit 1 632 € / m²) -11 %
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 1 900 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 45_123À voir pour le même budget
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Demeure de charme à deux pas des lacs fort potentiel familial ou touristique Située dans un village très calme, à quelques minutes de Clairvaux-les-Lacs et du Lac de Vouglans, cette ancienne ferme mitoyenne avec beaucoup de charme vous séduira par son authenticité, ses volumes et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec poêle à bois et four à pain, véritable atout charme pour les amateurs de convivialité et de tradition. Une salle à manger, un salon chaleureux ainsi qu'un hall traversant avec accès terrasse et jardin complètent l'espace de vie. Un toilette, une chaufferie / buanderie et une dépendance à usage de garage viennent s'ajouter à ce niveau. En sous-sol, une cave offre des conditions idéales pour la conservation du vin grâce à sa température naturellement stable. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau ou salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire avec toilettes ainsi qu'une pièce aménageable laissent encore place à vos projets (suite, espace loisirs, chambres d'hôtes ). À l'extérieur, le terrain arboré de 2 406 m² accueille également un puits, ajoutant du caractère à la propriété et offrant un potentiel d'usage complémentaire pour l'arrosage ou l'entretien du jardin. Cette maison offre encore un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Un bien de caractère, idéal pour une grande famille ou un projet touristique, dans un secteur recherché de la Région des Lacs. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emile BANDERIER, Tél. : 07 66 39 21 04, E-mail : emile.banderier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 990850653.