Iad France - Thomas Cailleteau (06 45 95 35 07) vous propose : En centre-ville de Chantonnay, proche des commerces, écoles et lycée, maison de ville en pierre à étage. Vous retrouverez au rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond, une entrée avec escalier desservant le premier étage, un salon et une salle à manger sur parquet ancien, une cuisine aménagée équipée, une buanderie avec salle d'eau. Au premier étage, le palier dessert, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, le palier distribue trois pièces à aménager pouvant faire office de suite parentale ou de troisième et quatrième chambre. Au sous-sol, accessible par la cuisine, on retrouve une cave et un local technique. Le petit plus, on accède via la maison à une partie pouvant être indépendante pour création de logement locatif ou activité libérale. Enfin côté jardin, vous découvrirez un espace arboré, entièrement clos par des murs en pierre avec une dépendance et un atelier. Le jardin est accessible depuis le garage. Côté technique, les ouvertures sont en PVC double vitrage ou bois simple vitrage avec survitrage et volets battants. Le système de chauffage est assuré par une chaudière reliée au gaz de ville et distribuée par des radiateurs thermostatiques. SES ATOUTS : un produit rare avec un emplacement idéal, une possibilité de création de locatif en supplément, tous les éléments sont réunis pour créer votre cocon familial. N'hésitez pas, à consulter la visite virtuelle et à m'appeler pour une visite rapide. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Cailleteau EI (ID 36598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche-sur-yon sous le numéro 848663712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Parquet

Jardin
Pièces: 7 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 186 m²
Extérieur: Surface terrain : 690 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 258 et 4 408 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 258 et 4 408 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.