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maison 7 pièces 240 m2 à vendre à Castillon-la-Bataille (33350)
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Vente maison 7 pièces 240 m² Castillon-la-Bataille (33350)
190 000 €
-13.24 %

Maison 7 pièces Castillon-la-Bataille (33350)

Cette charmante maison de ville de 240 m² env. avec son jardin de 680 m² se situe à Castillon-la-Bataille. Elle bénéficie d'un charme exceptionnel souligné par de belles ouvertures qui permettent à la lumière naturelle de pénétrer à chaque niveau. Au rdc, le long couloir d'entrée dessert un salon et une salle à manger. Puis se trouve la cuisine et la bibliothèque (qui peut être aménagée en chambre). Enfin un joli couloir vitré conduit à la salle d'eau avec WC séparé et à la lingerie. Un bel escalier en bois mène à l'étage. Le second niveau est constitué de 4 chambres climatisées dont 1 avec un cabinet de toilettes, 1 salle de bain, 1 dressing et 1 wc séparé. Un couloir vitré offre une belle vue sur le jardin et sur les dépendances. Les chambres à l'étage sont équipées de clim réversible. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et avec volants roulants (électriques pour certains) Les dépendances peuvent être aménagées en salon d'été, en appartements pour amis / famille, en cabinet pour profession libérale, proposés à la location saisonnière ou longue durée,. La gare est à une courte distance à pied, le TER permet de rejoindre en train direct Bordeaux en 40 min, Libourne en 20 min, Ste Foy la Grande en 20 min et Bergerac en 50 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 673 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 461 et 3 329 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 461 et 3 329 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 168 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 190 000 € (soit 792 € / m²)
    -13.24 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.24 % (-29 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1144355
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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