Iad France - Sophie Merlo (06 50 68 10 74) vous propose : À Castelsarrasin, à proximité immédiate du Centre ville, et de toutes les commodités, écoles, lycée, gare. Autoroutes Toulouse / Bordeaux à 5 minutes en voiture. Vous aimez le charme et le cachet. Venez découvrir cette maison de ville sur 3 niveaux avec jardin et terrasse couverte. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un cellier, une salle d'eau, un wc séparé, un salon. une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur le jardin et sa terrasse, le tout sans aucun vis à vis. Le premier étage vous offrira un grand dégagement, un wc, 3 belles chambres avec parquet dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing Au deuxième étage, vous disposerez d'un large palier pouvant faire office de bureau et desservant 2 grandes chambres dont une avec placard ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par chaudière gaz à condensation installée en 2019, ainsi qu'un système de climatisation réversible au rez-de-chaussée et au premier étage. Vous serez charmés par le potentiel et les possibilités qu'offre cette maison. Elle sera idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif afin d'y créer des appartements. Des projections 3D et aménagements sont proposés sur les photos 1- 2 - 4 - 7 Vous souhaitez plus d'informations et / ou programmer une visite ? N'hésitez pas ! Contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Merlo EI (ID 72343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 239 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 100 et 4 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.