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maison 7 pièces 195 m2 à vendre à Castelnau-de-Montmiral (81140)
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Vente maison 7 pièces 195 m² Castelnau-de-Montmiral (81140)
462 000 €

Maison 7 pièces Castelnau-de-Montmiral (81140)

Située dans la charmante ville de Castelnau-de-Montmiral, cette maison offre un cadre de vie idéal. Proche des commerces et des commodités, cette localité saura séduire tout acheteur à la recherche d'un environnement dynamique et pratique. Côté extérieur, cette maison de pierre, ancienne métairie du village dispose d'un vaste terrain de 2007 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement avec sa piscine, sa cuisine d'été de 40 m² et un bel espace extérieur arboré et clos avec une magnifique vue sur la vallée. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 226 m². Vous bénéficiez au rez de chaussée d'une très belle pièce de vie avec cuisine équipée jouxtant un beau salon très lumineux avec accès direct sur la Terrasse. À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu' une salle de bain Un studio totalement indépendant composé d'une kitchenette, d'une salle d'eau, wc et d'une belle mezzanine agrémente ce bien de caractère et permet de générer un revenu non négligeable en location de nuitées. Ce bien d'exception n'attend que vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 462 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MARTY, Tél. : 06 72 79 15 93, E-mail : anne.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 434 231 114.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 007 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 880 et 3 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 et 3 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 256 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 462 000 € (soit 2 369 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1192781
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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