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maison 7 pièces 171 m2 à vendre à Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

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Vente maison 7 pièces 171 m² Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

330 000 €

Maison 7 pièces Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Au centre ville de Castelnau d'Estretefonds, sur les hauteurs, venez découvrir le charme des volumes et des matériaux d'autrefois pour cette toulousaine de 170 m² habitables avec un jardin de 2200 m² environ. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une grande pièce de vie avec cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, vous serez séduit par le volume des trois grandes chambres, un vestibule, la salle de bains, un WC séparé. Au dernier étage, les combles (109 m²) sont amènageables. La maison bénéficie d'un grand jardin, d'un atelier et d'un garage indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salles de bains / d'eau), peintures. Chauffage central au gaz, huisseries double vitrage. La gare de Castelnau se situe à 5 minutes en voiture, 20 minutes à pied, pour rejoindre la gare Matabiau en 12 minutes. L'échangeur Eurocentre se situe à 5 mn en voiture. Castelnau se situe à 30 minutes du centre de Toulouse. Commerces et écoles à pied. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique CORTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902687888 - MONTAUBAN.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 171 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 253 m²
Etat: Construit en 1750

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 370 et 3 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.