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maison 7 pièces 220 m2 à vendre à Cajarc (46160)
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Vente maison 7 pièces 220 m² Cajarc (46160)
545 000 €
-6.03 %

Maison 7 pièces Cajarc (46160)

Voici un bien exceptionnel : à 10' à pieds de toutes les commodités de Cajarc et à 270 m du premier voisin ! Cette superbe maison familiale allie authenticité quercynoise et modernité architecturale dans un environnement unique à Cajarc ! Sur 2870 m² de terrain, le jardin magnifiquement fleuri et aménagé offre une piscine récente de 5m x 9m avec une vue de carte postale sur la vallée du Lot et le clocher de l'église de Cajarc. La maison offre 220 m² habitables sur 2 niveaux avec une très vaste partie jour en rez-de-jardin et une partie nuit très cosy et chaleureuse à l'étage. Très lumineuse grace aux baies vitrées exposées sud, le séjour de plus de 55 m² invite à la contemplation et à la convivialité. Le salon, disposant d'un poele à bois, suggère la tranquilité et la sérennité d'une lecture devant un bon feu. Enfin, la cuisine, fonctionnelle, permet également un accès à l'extérieur par une belle porte en bois traditionnelle. 1 chambre de plain-pied est possible et 4 chambres de caractère vous convient à des nuits paisibles et réparatrices. Techniquement, la maison offre tous les atouts d'une maison moderne et écologique : chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant) et poele à bois de qualité; adoucisseur d'eau; isolation par le toit et les menuiseries avec double vitrage. Assanissement individuel fonctionnel et entretenu. Un environnement très recherché, un bien unique et des prestations de qualité. Cette maison est une perle rare !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 870 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 180 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 545 000 € (soit 2 477 € / m²)
    -6.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.03 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12032245087
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
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