Maison avec jardin à vendre à Cajarc (46160)

Ensemble 2 maisons cave et grange 46160 cajarc à 4 minutes position dominante et vue sur les vallées du lot n. B. Cette propriété peut être réunie et vendue avec la propriété voisine voir la référence 432957ntk 1ère maison ancienne en pierre niveau r + 1 terrasse salle à manger cuisine ouverte 19 m², ancien évier en pierre chambre 12 m² avec cabine de douche, lavabo et wc combles aménageables rez-de-chaussée cave 30 m² environ, buanderie, chauffe-eau 2ème maison rénovation ressente, murs pierre et bois rez-de-chaussée pièce de vie 26 m² avec cuisine ouverte salle d'eau 6 m² chambre dans le comble 30 m² au sol accès au grenier de la grange permettant l'aménagement supplémentaire grange rez-de-chaussée 25 m² grenier 25ùm² environ au sol jardin et cours clos portail la maison non soumise à l'affichage dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 139 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 432736ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Sur le Causse de Cajarc, à 10' à peine du village et de ses commodités, dans un environnement recherché -naturel, calme et sans aucun vis-à-vis- nous vous présentons cette maison en pierre typiquement caussenarde, au style architectural caractéristique du Quercy de 90 m² sur 9630 m² de terrain. En très bon état structurel (charpente-maçonnerie), le bien est à personnaliser intérieurement et à moderniser énergétiquement. Sur le terrain, plusieurs petits bâtiments permettent de créer des espaces de stockage et une source est exploitable. Exposée Sud-Est, la façade principale offre une belle luminosité à l'intérieur. De nombreux travaux à prévoir : assainissement, système de chauffage, isolation, menuiseries.

Cajarc (46060) à 4 minutes ensemble immobilier à restaurer 2 maisons de village dépendances. N.B. Cette propriété peut être réunie et vendue avec la propriété voisine voir la référence 432736ntk maison 112 m² rdc four à pain 15 m² ancienne bergerie 18 m² chambre 13 m² r + 1 pièce de vie 33 m², souillarde 3 m², évier en pierre combles 30 m², au sol, planchers neuf, h sous faitage 1.88m maisonnette 42 m² pièce au rez-de-chaussée 21 m², cheminée, évier en pierre combles 21 m² au sol, accès indépendante par extérieur grange attenante 36 m² rdc 18 m² grenier 18 m² accessible par extérieur ruine d'un bâtiment 38 m² extra muros fosse sceptique neuve terrain 860 m². Cour close. Belle vue dominante les maisons non soumises à l'affichage dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 110 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 432957ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Située dans la charmante commune de Cajarc (46160), à proximité de lieux touristiques, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une jolie résidence de vacances offrant à ses résidents l'accès à une piscine commune avec vue, terrains de boules et jeux d'enfants À proximité immédiate des commodités, des commerces et des points d'intérêts locaux, ce bien offre un cadre de vie idyllique, vous vous rendez à Cajarc à pied ! La maison de 44 m² propose un espace de vie confortable réparti en 3 pièces, comprenant une kitchenette ouverte sur la pièce de vie donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis, 2 chambres, une salle d'eau et 2 toilettes. Idéale pour un investissement locatif saisonnier au coeur d'un superbe cadre, elle allie praticité et intimité, offrant ainsi un cadre chaleureux et confortable pour ses résidents Sous bail commercial actuellement, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour des compléments d'information Le bien dispose d'une place de parking, assurant un stationnement à ses habitants. Construite en 2006, cette habitation sur 2 niveaux, offre un aménagement fonctionnel Un local à vélo, pratique pour les vacanciers Au sein de la résidence, la piscine très appréciée l'été, au retour des visites des sites touristiques de notre région et randonnées Chauffage électrique Double vitrage N'hésitez pas à me contacter, je vous accompagnerai avec plaisir découvrir cette résidence ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Située en plein centre de Cajarc, dans un quartier résidentiel, cette charmante maison familiale des années 1970, d'environ 162 m² habitables plus 46 m² utile, séduit par son emplacement idéal à seulement deux minutes à pied des commerces. Elle offre un potentiel considérable pour ceux désireux de personnaliser leur lieu de vie tout en profitant d'une structure saine et spacieuse. La maison s'étend sur deux niveaux et se compose de cinq chambres, dont deux accessibles de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir aisément des invités. Le double salon / séjour, de type cathédrale, offre un volume généreux d'environ 35 m², avec une belle cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine fermée, bien que nécessitant une rénovation, demeure fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses 14 m², 16 m², 20 m²), toutes dotées de parquet et de placards intégrés, offrant ainsi confort et espaces de rangement optimisés. Le terrain clos d'une superficie d'environ 923 m² est plat et joliment arboré. La maison bénéficie d'une orientation maximale : plein sud. Ainsi, toutes les pièces sont très lumineuses en toutes saisons. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 20 m²permettant de stationner un véhicule, d'aménager un espace de rangement supplémentaire ou de créer un local commercial. Un cellier, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave située sous le garage viennent compléter les prestations de cette propriété, apportant un véritable atout pour l'organisation et le stockage. Les + : centre du village, Tout à l'égout, système de chauffage pompe à chaleur, grand volume pour une famille garage, potentiel pour profession libérale, accueil pèlerins, orientation plein Sud, bon DPE. Travaux à prévoir Pour révéler tout son potentiel, la maison nécessite certains travaux de rénovation, notamment : • Rafraîchissement global de l'intérieur (peintures, sols, menuiserie.) • Remise à niveau des sanitaires • Réaménagement partiel du rez-de-chaussée pour une meilleure fonctionnalité et circulation Cette maison traditionnelle allie espace et situation privilégiée au cœur de Cajarc, village dynamique. Elle s'adresse soit à des acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, soit à des professions libérales cherchant à s'installer au centre d'un village, ou à des personnes ayant un projet d'accueil pèlerins; Vous l'aurez compris, de multiples projets sont possibles.

Iad France - Alain PENDARIES vous propose : Charmante maison de village à rénover à Cajarc - Idéal pour un projet de rénovation Située au cOEur du pittoresque village de Cajarc, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour réaliser un projet de rénovation sur mesure. Construite en 1800, elle s'étend sur 78 m² et s'élève sur 2 étages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le cocon idéal à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement des espaces à repenser entièrement, permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie harmonieux. Les possibilités sont vastes pour créer une belle cuisine ouverte, un salon chaleureux, ou même un espace de travail inspirant. À l'étage, plusieurs chambres peuvent être aménagées en fonction de vos besoins, laissant place à une configuration idéale pour une famille, un bureau à domicile ou des espaces de rangement supplémentaires. Parmi les atouts de cette maison, l'exposition sud et est offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat local. De plus, la proximité des commerces, médecins, services, écoles et boulangeries à seulement quelques pas de la maison facilite le quotidien. La maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais une fois transformée, elle deviendra un véritable havre de paix au cOEur de Cajarc. Laissez libre cours à votre créativité pour façonner ce bien selon vos envies. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de caractère, un véritable joyau à révéler au cOEur d'un village authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain PENDARIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 421673203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ambeyrac (12260), cette charmante maison en pierre offre un cadre paisible et authentique. Ce village pittoresque, niché dans la vallée du Lot, séduit par son calme et son atmosphère chaleureuse. À proximité, on trouve des commerces de première nécessité, une école, des sentiers de randonnée et la rivière Lot pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison en pierre s'étend sur un terrain généreux de 1124 m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux et verdoyant. Composée de 2 pièces avec un grenier aménageable, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. L'intérieur, bien que modeste en taille, dégage un charme indéniable, idéal pour une résidence secondaire ou un projet de vie à taille humaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208.

Au coeur du bourg de Cajarc, voici l'un des plus beaux bâtiments historiques du village. Ancien presbytère construit au 18ème siècle, cette imposante et majestueuse bâtisse a été structurellement rénovée en 2011 pour laisser place à un prestigieux restaurant en rez-de-chaussée constitué d'une salle d'environ 40 m², d'un hall d'accueil de 26,5 m² et d'une partie cuisine professionnelle dans l'ancien garage sur une surface de 37 m². À l'étage, toutes les cloisons ont été abattues pour laisser les futurs propriétaires libres d'agencer à leur convenance. Enfin, les combles aménageables laissent également libre imagination de créer un niveau sous les rampants sur près de 80 m² habitables. La cour extérieure bénéficie d'une enceinte authentique en pierre, d'un puits fonctionnel et d'un revêtement au sol de grande qualité. Un lieu exceptionnel par son histoire, sa localisation, sa qualité architecturale et son potentiel.

Dans une des rues principales du village, proche des commodités et services, cet immeuble de 2 étages présente 1 local commercial en rez-de-chaussée et 1 habitation en duplex avec combles aménageables. Rénovée en 2011 - toiture, sol du local commercial. - le bâtiment permet aujourd'hui d'accueillir une galerie d'art ou un local commercial sur près de 40 m² avec wc indépendants. Un bel espace lumineux, traversant d'une ruelle à l'autre, dédié à l'art et invitant les piétons à passer la tête pour assouvir une curiosité culturelle. au-dessus duquel un appartement de 64 m² comprenant 1 agréable séjour de 22 m², une cuisine attenante de 18 m², 2 très spacieuses chambres de plus de 17 m² et des combles aménageables pour une 3ème chambre. Idéal pour tous les profils : investisseurs, primo-accédants, professionnels pour une exploitation commerciale. Une situation géographique unique dans Cajarc !

Exceptionnel dans Cajarc, à 2 minutes à pieds du centre-ville, sur un terrain de 1995 m² avec très peu de vis-à-vis, venez vite découvrir cette villa de plus de 150 m² habitables, maison de maître de 1930, entièrement rénovée pour offrir des prestations énergétiques modernes (isolation par le toit, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur air / air réversible). À l'intérieur, 4 chambres vous attendent dont 2 avec dressing; 1 vaste et lumineux séjour de 28 m² et un salon de 13 m² communiquent avec la cuisine pour un espace chaleureux et convivial en rez-de-jardin avec accès direct sur les terrasses; 2 salles de bains et 3 wc sont répartis sur tous les étages. À l'extérieur, 2 terrasses dont une de 100 m² -couverte sur toute la surface- invitent à de beaux moments de détente; un puits fonctionnel et une citerne de 7000L vous permettront d'entretenir le superbe jardin piscinable. Une cave semi-enterrée offre les espaces buanderie, atelier / bricolage et stockage.

Située à 15 mn de Cajarc et ses commerces, 6mn de Marcilhac sur Célé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et un emplacement de choix au cœur de la vallée du Célé, idéal pour les amoureux du Lot, ses superbes paysages et sa qualité de vie indéniable La maison de 180 m² offre un espace de vie généreux réparti en 7 pièces, dont l'agencement permet de vivre confortablement, de plain pied : En rez de jardin, une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cheminée ouvrant sur la terrasse, un beau salon, une cuisine de 15 m² dotée d'un sol en tomettes, deux chambres avec accès sur l'extérieur et deux salles de bain A l'étage, deux chambres et un bel espace de 25 m² vous permettront d'accueillir famille et amis en toute convivialité Le très beau terrain de 4622 m² et ses aménagements extérieurs comprenant terrasses, balcon, permettent de profiter pleinement de la nature environnante, dans un cadre calme et serein, propice à la détente, et à la baignade sur votre plage privée, une des parcelles descendant jusqu'au bord du Célé Sur la voie du Célé, une des variantes du Chemin de Saint Jacques de Compostelle, la superficie de la maison, peut vous permettre d'accueillir des randonneurs Un potentiel d'aménagement supplémentaire est également possible grâce à la présence d'une dépendance, pouvant être aménagée en gite, offrant ainsi des possibilités d'évolution selon vos projets Plusieurs projets s'offrent effectivement à vous, résidence principale ou secondaire, mais également la possibilité d'exploiter des chambres d'hôtes La région touristique s'y prête et les grands sites ne manquent pas : Saint-Cirq-Lapopie, la grotte de Pech Merle, Rocamadour, le gouffre de Padirac Cette propriété présente vraiment un très beau potentiel dans un secteur recherché N'hésitez pas à me solliciter, j'aurai plaisir à vous la faire visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Idéal pour un investissement. Bien situé dans un domaine de vacances avec pisicine commune, aire de jeu. Maison de type 3 avec cuisine aménagée, 2 petites chambres, terrasse avec jardinet. Place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Au coeur du bourg historique de Cajarc, au calme, et facilement accessible en voiture, Selection Habitat Cajarc est fier de vous présenter un bien historique du 16è s. avec ses colombages, ses vitraux et sa cour privée. La particularité, outre sa parfaite localisation et son superbe état, est sa polyvalence qui vous permet de conserver 2 appartements -état actuel- ou de relier les 2 niveaux pour avoir un seul logement. En effet, en rez-de-chaussée, une superbe baie vitrée en fer forgé avec vue sur la place de l'église, vous ouvre sur un beau séjour de 38 m². C'est depuis cette pièce qu'une porte vous permettra de monter à l'étage. Dans le prolongement, un espace bureau et une salle d'eau avec wc de 8,4 m², tout en hauteur et dans un style industriel, sauront indéniablement vous séduire. Enfin, la cuisine de 12,7 m² donne accès à la lumineuse chambre en mezzanine de 15 m² et à la cour privée de 36 m². L'étage est aménagé pour etre accessible par une entrée indépendante depuis une ruelle perpendiculaire. Une fois passer l'entrée en RDC, vous montez vers l'espace jour illuminé par des vitraux originaux, dans une ambiance authentique avec ce grand cantou en pierre mais également moderne grâce à une cuisine équipée et fonctionnelle, le tout offrant 37 m² de superficie. Depuis cette cuisine, un couloir dessert une salle d'eau-buanderie et 2 chambres très confortables de 9 et 15 m². Cerise sur le gâteau : les combles sont aménageables ! Un bien exceptionnel, chargé d'histoire, entièrement rénové avec des matériaux de qualité; isolation par le toit, électricité aux normes, tout à l'égout. Pour un usage privé ou pour un investissement locatif (taux de rendement de 5% brut), un bien rare à voir absolument ! Possibilité de vendre en lots en séparant chaque niveau (appartement). Prix par lot : nous consulter.

Dans le bourg historique de Cajarc, proche du boulevard du Tour de Ville, voici un bâtiment médiéval en excellent état structurel dont le logement en triplex a été entièrement rénové pour apporter confort, bien-être et sérénité. En rez-de-chaussée, un local commercial d'env. 55 m² offre une architecture gothique avec ses ouvertures en ogive amenant une lumière tamisée. Constitué d'un bureau, ce local est libre de toute occupation. À l'étage, le triplex entièrement rénové -électricité, chauffage centrale au pelet, isolation par les murs- vous accueille dans un petit salon paisible et lumineux de 12 m² qui dessert les pièces de vie principale : la cuisine ouverte de 15 m² et le séjour d'env. 20 m² lumineux et chaleureux avec son poêle à bois ancien. Au bout de ce 1er niveau, une spacieuse chambre avec salle d'eau et wc indépendants. Au 1er étage de ce triplex, une lumineuse et confortable chambre parentale équipée d'une douche et de toilettes, mais surtout d'une très belle terrasse avec très peu de vis-à-vis, entièrement redécorée, exposée Sud-Est. Enfin dans les combles, vous trouverez une chambre-bureau sous les toits, éclairé par un velux. Ce triplex d'env 105 m² habitables, relié au tout-à-l'égout, allie modernité et authenticité, confort et architecture ancienne depuis sa rénovation terminée en ce début d'année 2024. Un bien rare sur Cajarc au regard des prestations de qualité.

* VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE * Maison de type Quercynoise du 19eme, restaurée, avec gite indépendant et piscine Dans un hameau très calme sans route passante et sans nuisances, à 8 km de Cajarc Proche des chemins Sur + de 2200 m² de terrain Maison principale sur 130 m² - Rez de chaussée= 1 salon 16 m² 1 cuisine équipée ouverte 12 m² 1 salle à manger 15 m² 2 salle d'eau 4.7 m² 2 wc - Au 1er étage= 1 salon 15.5 m² 1 bureau / débarras 3 m² 2 chambres de 14 et 10.5 m² (une est équipée d'un coin lavabo) 1 dressing / débarras 7 m² - Au 2eme étage= 1 salle de jeux (actuellement) 5 m² 2 chambres (en enfilades) de 8.5 et 8 m² etc. Le gite avec pigeonnier sur 156 m² : - Au rez de chaussée= 1 entrée de 14 m² 1 cuisine séparée équipée de 14.5 m² 1 coin salon sur baie vitrée de 15.8 m² 1 séjour / salon de 30 m² donnant sur la terrasse couverte de 16 m² 1 salle d'eau avec wc (indépendant) de 3.2 m² - Au 1er étage = 2 chambres de 13 et 10 m² (en enfilade) 1 wc 1 salle d'eau de 5 m² 1 chambre de 29 m² - Au 2eme étage (pigeonnier)= 1 chambre de 13 m² etc. Extérieurs : -1 piscine 10 x5 liner neuf, (local technique piscine de 25 m²) -1 terrasse couverte au gite -1 terrasse de 35 m² sans vis à vis sur la maison principale -1 garage double sur 30 m² avec atelier de 18 m² et une mezzanine (ensemble raccordé à l'électricité) Le chauffage est un système de pompe à chaleur, radiateur, insert et radiateur électrique à inertie. Ensemble meublé (en partie et à définir) Fosse septique conforme Système avec chauffe eau solaire sur la maison principale Foncier de1360 € / an Divers travaux réalisées (toiture, piscine isolation pompe à chaleur etc) Liasses fiscales disponibles (pour le gite) Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 585419 ).

Vue dominante et dégagée pour ce pavillon de plain-pied construit en 2007, offrant environ 100 m² habitables sur un terrain clos de 10 294 m² arboré de chênes truffiers. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie / salon de 33 m² exposée plein Ouest, d'une cuisine semi-ouverte de 13,30 m² prolongée par une véranda, ainsi que d'une chambres de 20.50 m² avec nombreux placards, salle d'eau et WC indépendant. Une buanderie de 13,50 m² avec WC ainsi qu'un garage équipé d'une porte sectionnelle complètent l'ensemble. Le chauffage électrique et la climatisation réversible assurent un confort été / hiver et valorisent l'étiquette énergétique en catégorie C. La maison est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, appentis pouvant abriter un véhicule, cuve de récupération des eaux pluviales, le tout sur un terrain entièrement clos de 10 294 m², sans nuisances et vis à vis. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un coin paisible et arboré du Causse de Salvagnac-Cajarc, au bout d'un lieudit typiquement quercynois d'une dizaine de maisons en pierre, venez vite apprécier le calme, la douceur de vivre et la nature dans cet écrin de verdure. La propriété est composée d'un ensemble de 2 maisons familiales complètement indépendantes : La première, demeure en pierre du 19ème siècle, entièrement rénovée dans les années 2000, offre, au rez-de-jardin, un bel espace de vie séjour-cuisine-salon (avec accès direct au jardin) de 45 m² très fonctionnel et convivial ainsi qu'une buanderie et 2 salles d'eau. À l'étage, 2 chambres dont une très lumineuse avec ses baies vitrées et sa vue sur le jardin; enfin dans les combles aménagés : une chambre cosy et chaleureuse avec placards pour accueillir les plus petits. La seconde maison, achevée en 2009, dispose d'une entrée donnant sur une vaste cuisine moderne et fonctionnelle de 15 m² et sur un séjour de 30 m² -avec accès sur terrasse-; ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, 4 chambres dont une superbe de 29 m² avec une belle hauteur sous rampants. 2 salles d'eau et 2 wc pour accueillir famille, amis et locataires. En effet, tout a été aménagé pour une exploitation en gîte : accès privatif à la piscine de 5m x 10m au chlore, claustras pour conserver l'intimité de chaque maison, mobilier inclus dans la vente. Sur les 2232 m² de terrain, un bâtiment réalisé en 2014 développe 30 m² de garage double et 18 m² d'atelier. Les 2 maisons sont parfaitement entretenues, à l'instar de la Pompe à Chaleur installée en 2022 sur la maison principale, la couverture et l'isolation refaites en 2024 sur la chambre avec vue sur le jardin. Un très bel ensemble, rare sur le marché des biens présentant un potentiel de gîte, dans un cadre tranquille, et à 12' des commodités de Cajarc. Un environnement naturel et authentique fait de murs de pierre à moins de 20' de Villefranche de Rouergue. Une superbe opportunité, sans travaux à prévoir, pour tous les profils. familiaux ou professionnels.

Chateau du xiiième siècle authentique. Tout est à aménager pour créer la demeure de vos rêves. Parc de 3000 m² avec dépendances. Le tout dans un cadre privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Selection habitat est heureux de vous présenter en exclusivité cette petite pépite. Située dans un hameau du Causse, à 5km de Cajarc, cette jolie maison en pierre a gardé toute son authenticité, vous y trouverez une souillarde, une belle charpente et une citerne de récuperation d'eau de pluie, le tout sur un terrain de 193 m². En face une dépendance avec cave, une pièce de 25 m² et combles de 25 m² au sol. Vous l'aurez compris, elle n 'attend plus que vous pour lui redonner vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Une opportunité rare dans un environnement prisé Située dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes du centre de Cajarc, cette grande maison traditionnelle propose environ 180 m² habitables sur un sous-sol total. L'espace de vie principal séduit par ses volumes généreux et sa cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, offre tout le confort nécessaire. La véranda, baignée de lumière, a une vue imprenable sur les falaises environnantes. Caractéristiques principales Surface habitable : environ 180 m² habitables Construction traditionnelle de qualité 6 chambres avec placards dont deux au rez de chaussée Grande pièce de vie en L avec poèle à bois, double exposition Cuisine dinatoire équipée Véranda avec vue magnifique sur les falaises Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, cave, etc.) Piscine au sel sécurisée rénovée en 2025 avec pool house à finir d'aménager Four et barbecue indépendants d'une surface d'environ 10 m² Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate de Cajarc et de ses commodités La maison est implantée sur un terrain généreux et paysagé permettant de profiter de beaux espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir famille et amis, ainsi qu'une partie potager. À deux pas de Cajarc, vous profiterez de tous les services, commerces, écoles et activités de loisirs qu'offre ce village dynamique du Lot, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne environnante. La maison est raccordée au tout à l'égout, système de chauffage gaz propane, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. À noter que la maison bénéficie de survitrage et non du double vitrage Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir le charme et le potentiel de cette maison dans un cadre privilégié !

Selection habitat est heureux de vous présenter en exclusivité cette petite pépite. Située dans un hameau du Causse, à 5km de Cajarc, cette jolie maison en pierre a gardé toute son authenticité, vous y trouverez une souillarde, une belle charpente et une citerne de récuperation d'eau de pluie, le tout sur un terrain de 193 m². Vous l'aurez compris, elle n 'attend plus que vous pour lui redonner vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un petit village de la vallée du Lot, à 5' de cajarc, 25' de villefranche, vous trouverez une maison de caractère d'environ 148 m² habitables avec cave, garage, puits et piscine sur un terrain de 981 m². En rez de jardin la maison se compose d'une belle cuisine ouverte sur un vaste séjour avec vue sur la vallée et le splendide château de Montbrun, d'une belle chambre avec salle d'eau et toilette séparé. À l'étage, une belle pièce de vie d'environ 30 m² très lumineuse et toujours avec cette magnifique vue, ouvrant à plusieurs projets, un dégagement dessert sur une deuxième chambre, une salle d'eau et un toilette ainsi qu'une terrasse. Dans le pigeonnier se trouve une troisième chambre mansardée. Quelques travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour une famille ou une résidence secondaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez découvrir ce bien rare situé entre vileneuve et cajarc. Cette maison de type 6 allie le charme de l'ancien et le confort du moderne ce qui lui donne un cachet certain. Vous serez séduit par son environnement idéal pour profiter de la piscine en toute intimité. Rénovée en 2 partie (2010 et 2017) appentis voiture et atelier honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au coeur du charmant et accueillant bourg de Larnagol, à 5 min à pieds d'une plage et d'une mise à l'eau très agréable pour des sports aquatiques de rivière ou pecher, voici une maison authentique en pierre de 80 m² habitables sur 3 niveaux et son annexe de 30 m² sur 2 niveaux, donnant sur une petite terrasse de bourg très conviviale. La maison, à finir de rénover à l'intérieur, propose une belle pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, pour un total de 30 m². Un insert peut être installé dans le cantou actuel. Au premier niveau, un pallier vous oriente vers 1 vaste chambre -déjà isolée- avec placards, ainsi qu'une salle d'eau / wc complètement refaite à neuf. Les combles proposent 2 chambres en enfilade et un wc : cet espace est entièrement à rafraichir. L'electricité est récente, mais les menuiseries, l'isolation et le système de chauffage restent en attente de nouveaux propriétaires. La dépendance est parfaitement située pour offrir un superbe potentiel malgré sa mitoyenneté avec le garage du voisin. L'ensemble des bâtiments développent 2 superbes sous-sols pour imaginer un atelier, du stockage ou un local. Maison reliée au tout à l'égout et offrant un beau potentiel locatif pour les investisseurs bricoleurs.

Charmante Propriété en Pierres dans la Vallée du Lot Un Refuge Idéal pour les Amoureux de la Nature et de la Tranquillité Nichée au cœur de la pittoresque vallée du Lot, cette magnifique propriété en pierres de 1850 s'étend sur un terrain d'environ 1.5 hectares entièrement clos et bénéficie d'environ 400 m² habitables. Véritable havre de paix, elle est entourée de paysages bucoliques et de la beauté naturelle de la région, offrant un cadre de vie exceptionnel, loin du tumulte urbain. La maison principale, de plus de 270 m² habitables, construite en pierres sur deux niveaux avec sa jolie cour intérieure, dégage un charme authentique et intemporel., Avec ses murs épais et ses poutres apparentes, elle incarne parfaitement l'architecture traditionnelle de la région. L'espace intérieur, généreux et lumineux, comprend plusieurs pièces à vivre confortables et élégamment décorées. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce à vivre de plus de 70 m², comprenant une cuisine contemporaine entièrement équipée avec poêle, un espace salle à manger et un coin détente. De plus, vous y trouverez un grand salon d'hiver d'environ 60 m², agrémenté d'une cheminée en pierres, de belles poutres apparentes, d'un espace bar et d'un coin télévision. Enfin, une suite parentale d'environ 20 m² est également présente, avec salle de bains privative, toilettes et dressing. À l'étage, vous trouverez une chambre d'environ 60 m² avec charpente apparente et parquet, ainsi qu'une salle de sport équipée avec un espace bureau. Il y a également un espace à rénover de plus de 48 m² offrant une vue sur la cour intérieure avec jardin paysagé. Les Gîtes en Activité La propriété inclut également trois gîtes en activité (environ 12 couchages), chacun offrant une ambiance unique et chaleureuse. Ces gîtes sont parfaits pour accueillir des vacanciers en quête de dépaysement et de détente dans un cadre authentique. Chaque gîte est aménagé avec soin, disposant de chambres confortables, de salles de bains modernes, et de cuisines équipées. Les gites bénéficient également de jolis espaces extérieurs. Gîte 1 : 78 m² vendu meublé Le premier gîte est situé à proximité de la maison principale, bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée. Il comprend deux chambres spacieuses (16 m² et 13 m²), une salle d'eau moderne, et une salon séjour avec cuisine ouverte. Les vacanciers peuvent profiter de la terrasse extérieure pour des repas en plein air, tout en admirant le paysage environnant. Gîte 2 : 57 m² vendu meublé Le deuxième gîte offre une intimité totale. Il dispose de deux petites chambres avec lit double, d'une salle d'eau double vasque, d'une cuisine cosy d'environ 23 m² avec accès sur la terrasse donnant vue sur les falaises, un espace idéal pour se détendre, entouré de la nature luxuriante. Ce gîte dispose de l'accès piscine alimentée par l'eau du puits se situant sur la propriété. Gîte 3 : 28 m² vendu meublé Le troisième gîte, situé dans le pigeonnier, est idéal pour un couple recherchant la tranquillité. Il comprend une cuisine équipée avec un espace terrasse intime, ainsi qu'une salle d'eau / wc. À l'étage, une charmante chambre d'environ 15 m² offre une vue imprenable sur la vallée. À savoir : 2 bornes de recharge pour véhicules électriques 11kw en triphasé sont accessibles aux vacanciers des gîtes. Fibre optique disponible., panneau photovoltaique 6kw La vallée du Lot est une destination prisée pour les activités de plein air. Les résidents et les vacanciers peuvent s'adonner à la randonnée, au vélo, à la pêche, et aux balades en canoë sur la rivière Lot et à l'équitation. La région est également riche en patrimoine historique, avec de nombreux villages médiévaux, châteaux, et sites archéologiques à explorer. Cette propriété en pierres de 1850, avec ses 400 m² habitables et ses trois gîtes en activité, représente une opportunité unique pour quiconque souhaite s'établir dans la vallée du Lot ou investir dans un projet touristique florissant. Son charme, son authenticité, et son cadre naturel en font un lieu de vie exceptionnel, idéal pour se ressourcer et profiter de la beauté de la région. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE PLAN DISPONIBLE.