Iad France - Rafik Madi (06 60 11 30 63) vous propose : * Charmante Maison de 186 m² à Caen - 5 Chambres - Garage - Terrasse - Dépendance - Sous-sol * Découvrez cette spacieuse maison de 7 pièces réparties sur 3 niveaux. Avec 5 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain. Elle offre un espace de vie confortable et optimal pour toute la famille. Entièrement rénovée, cette maison allie charme de l'ancien et modernité. Vous serez séduits par ses prestations de qualité. À l'extérieur, on retrouve un joli jardin ensoleillé orienté SUD, parfait pour profiter de moments paisibles en plein air. De plus, la propriété est dotée d’un garage spacieux, offrant amplement d’espace pour le stationnement et le stockage ainsi qu’une belle dépendance de 150 m² pouvant être réaménagée en habitation ou en espace professionnel. Le tout sur un terrain de 814 m² entièrement clos, cette propriété offre un agencement optimal sur chaque niveau. Idéalement située à Caen et à seulement 2h30 de Paris, elle représente une opportunité exceptionnelle pour un mode de vie urbain et raffiné. Profitez également de la proximité des commodités et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure à Caen. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rafik Madi EI (ID 59697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 186 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 814 m²
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.