Iad France - Karine Chabane (06 12 86 14 16) vous propose : Venez visiter cette maison de 7 piècesavec ses belles prestations qui n'attend que vous ! L'alliance du charme de 1930 et son extension contemporaine a été réalisée avec succès. Nichée dans un vaste terrain arboré et fleuri avec ses deux terrasses voici comment se compose l'interieur : une entrée mène à un double séjour avec un poêle à bois et un bureau installé dans une véranda, une cuisine équipée et aménagée sur mesure avec des matériaux de qualité donne accès sur une salle à manger. De cette pièce vous avez accès de plain pied sur la terrasse exposée ouest, ou des moments conviviaux vous attendent entre l'espace plancha / BBQ et le coté salon près de la piscine hors sol et sa terrasse en bois. Un wc suspendu et son lave-mains complètent ce niveau. À l'étage vous trouverez : une salle de bains équipée (une baignoire, une douche, une double vasque), un dressing aménagé sur mesure (4 m² environ), une suite parentale avec une superficie au sol de 38 m² environ et ses nombreux rangements, ( possibilité d'aménagée une salle d'eau ), deux chambres, un wc séparé. Un appartement situé au rez de jardin composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une kitchenette, d'une douche, d'une wc sera idéal pour permettre à toute vos envies de voir le jour : atelier de musique, atelier d'artistes, chambre pour jeune adulte ou famille de province etc, Le reste de la superficie est repartie en buanderie, cave, rangement. Portail motorisé tout neuf. La classification énergétique de la maison révèle une maison bien isolée avec des coûts de fonctionnements réduits. Possibilité dans l'enceinte de la maison de stationner 4 véhicules. Pour plus d'informations je suis disponible par téléphone, sms ou mail. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Chabane EI (ID 8272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 189 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 822 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.