Iad France - Sabrina Sebbane (06 62 23 15 64) vous propose : * EXCLUSIVITE * Sur la commune de Brunoy, à proximité à pieds du centre-ville et des écoles recherchées, bel emplacement pour cette belle et authentique meulière d'une superficie totale au sol de 270 m² et bâtie sur un terrain de 1400 m². Elle offre de superbes volumes et une distribution facile qui peut être repensée selon vos besoins. Elle dispose d’un espace indépendant en rez-de-jardin de 90 m² environ, non comprise dans la superficie habitable, accessible depuis la maison ou de l’extérieur (idéal pour une profession libérale). Cet espace comprend, une entrée avec placard, une chambre avec sa salle d’eau privative, une buanderie, une pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin, un WC et une cave à vin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, un triple séjour lumineux de 60 m² environ avec vue dégagée, une chambre, un bureau, et un WC. À l’étage, sous les combles, un palier avec rangements, dessert 3 chambres dont deux avec balcons, une salle d’eau et une salle de bain avec WC. Double vitrage, volets roulants, double système de chauffage (chaudière à condensation / pompe à chaleur réversible), fibre optique participent au confort de la maison. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Vous l'aurez compris, cette pépite n'attend plus que vous ! Venez la visiter, avant qu’il ne soit trop tard. Elle saura vous charmer ! À votre disposition même le DIMANCHE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Sebbane EI (ID 24476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 830687802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Ensoleillé

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 400 m²
Etat: Construit en 1940
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 830 et 2 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.