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maison 7 pièces 142 m2 à vendre à Bourg-Lès-Valence (26500)

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Vente maison 7 pièces 142 m² Bourg-Lès-Valence (26500)

286 200 €

Maison 7 pièces Bourg-Lès-Valence (26500)

Nouveauté sur Bourg-Lès-Valence. Votre agence Kévork'Immobilier vous propose en exclusivité, cette maison de ville de 142 m², plus un atelier / bureau de 12.70 m², une cave voûtée, ainsi que 2 garages motorisés. Actuellement, le palier du 1er et du second étage proposent chacun un T3 indépendant. Ce bien conviendrait à une personne souhaitant faire du locatif annuel ou de la location à courte durée pour l'ensemble ou une seule partie de l'habitation. Vous cherchez une grande maison familiale dans laquelle vous pourriez y apporter votre touche personnelle, alors contactez-moi, et organisons une visite. Ce produit se trouve à proximité des toutes les commodités, et proche du centre ville de Valence à pieds. Il a été régulièrement entretenu, et a fait l'objet de nombreux travaux : façade, électricité, reprise de la montée d'escalier, une partie des revêtements de sol; reprise de la salle d'eau de l'étage, volets roulants électriques et double vitrage, chaudière gaz à condensation. Les diagnostics ont été réalisés le 24.10. 2022. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2 510 et 3 450 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021, abonnement compris. Consommation d'énergie primaire : 286kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 63 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, j'attends vos appels au 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, gérante. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1714494468.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Jardin

Orientation sud
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 64 m²
Environnement: Orientation : nord,sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 510 et 3 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.