Vente maison 7 pièces 170 m² Bourbonne-les-Bains (52400)

Une visite s'impose ! L'Agence IDLR de Bourbonne Les Bains vous propose cette maison de type 5, d'environ 150 m², implantée sur un terrain arboré de 3 000 m², dans un environnement calme et agréable au prix de 169 000 EUR. Cette habitation, indépendante, construite dans les années 1971 est construite sur un sous-sol total compartimenté en garage, cave, chaufferie, atelier. Une très belle entrée en marbre vous permet d'accéder à l'étage qui se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cheminée avec insert (34 m²), d'une cuisine équipée (34 m²), de trois chambres (17,16, 17 m²), de une salle de bains, toilette avec lave mains ainsi que de nombreux rangements. Cette maison offre des prestations de qualité avec une belle luminosité dans chaque pièce grâce à son exposition. Un balcon vous permet de profiter de l'extérieur ainsi qu'une terrasse à l'abri de tous les regards. Proches des commerces et du centre-ville. N'attendez pas à prendre rendez-vous avec Agence IDLR Bourbonne Les Bains 03 25 84 78 16 ou Anne PERNIN 07 84 34 67 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir de suite, immeuble de prestige composé de 3 logements loués à curiste, proche des thermes et centre ville comprenant : un sous-sol composé d'une cave. Au rez de chaussée : une entrée, salle d'eau, toilette, cuisine ouverte sur salon, chambre, cellier avec point d'eau. Au 1er étage : salle d'eau, toilette, cuisine, salon, chambre, balcon. Au 2ème étage : salle d'eau, toilette, cuisine, balcon, chambre, salon. Au dessus : terrasse avec vue sur sur la ville. Rendement locatif garanti avec clientèle existente et fidèle. Pour tous renseignements : thierry pernin 06 86 58 58 54 agence immobiliere de bourbonne les bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Agence IDLR Bourbonne les Bains vous propose cette maison située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bourbonne-les-Bains, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie privilégié grâce à sa vue exceptionnelle et à son environnement calme et verdoyant. Édifié en 1981, ce pavillon bien entretenu repose sur un vaste terrain de 1 675 m² comprenant une partie verger ainsi qu'une dépendance, idéal pour les amateurs d'espace et de nature. L'intérieur se distingue par une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine lumineuse donnant sur un balcon, parfait pour profiter de la vue dégagée. Le salon / salle à manger, spacieux et agréable, bénéficie également d'une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend en outre un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Le sous-sol total, entièrement sur dalle béton, constitue un véritable atout : il abrite un atelier, une cave, un espace pour le chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'un garage équipé d'une porte électrique. Cet espace fonctionnel permettra de multiples usages selon les besoins. Côté confort, la maison offre trois modes de chauffage (électrique, gaz de ville et cheminée), des volets électriques, du double vitrage, un store terrasse, ainsi qu'un extérieur soigné avec pavés autobloquants. L'ensemble du terrain, dont une partie est aménagée en verger, procure un charme incontestable et un grand potentiel d'aménagement ou de loisirs. La présence d'une dépendance complète les prestations de ce bien rare sur le marché. Une maison aux nombreux atouts, offrant de beaux volumes, un environnement recherché et une vue remarquable. Une opportunité à saisir sans tarder. Pour toutes informations contacter Anne PERNIN - Agence IDLR- 07 84 34 67 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate de Bourbonne-les-Bains, dans un environnement naturel préservé où règnent calme et discrétion, cette propriété confidentielle séduira une clientèle en quête d'espace, d'authenticité et d'un cadre de vie privilégié. Implanté sur plus de 6 884 m² de terrain entièrement clos, cet ensemble immobilier rare se compose de deux habitations indépendantes et non mitoyennes, mêlant avec raffinement le charme intemporel de l'ancien et les lignes plus contemporaines d'une seconde maison ouverte sur la nature. Dès l'entrée dans la propriété, le ton est donné : vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante, absence totale de vis-à-vis, sérénité absolue et prestations irréprochables. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et polyvalence, faisant de ce bien une adresse idéale pour une résidence principale de caractère, une maison familiale multigénérationnelle ou un projet d'accueil haut de gamme tel que gîtes de charme, maison d'hôtes ou activité professionnelle nécessitant de grands espaces. Une première habitation au charme authentique Chaleureuse et élégante, cette maison ancienne dévoile une atmosphère douce et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille : une belle pièce de vie conviviale ouverte sur la cuisine environ 34 m² une chambre environ 16 m², une salle d'eau environ 9 m², un cellier environ 11 m². À l'étage, une mezzanine pleine de caractère dessert une seconde chambre (environ 8 m²) et apporte de beaux volumes à l'ensemble. Un vaste grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire remarquable pour créer suite parentale, espace bien-être, atelier d'artiste ou chambres complémentaires. Un grand garage complète cette première habitation. Une seconde habitation contemporaine et lumineuse La seconde maison propose une ambiance plus actuelle, tournée vers l'extérieur et la lumière. Elle comprend : une entrée de 7 m², un élégant salon / salle à manger de 22 m², une cuisine fonctionnelle de 12 m², une salle d'eau avec toilette de 5 m², un espace de rangement, une chambre de 10 m², une pièce de vie de 31 m² agrémentée d'un poêle à pellets créant une atmosphère chaleureuse en toute saison, une véranda ouverte sur le parc et la nature environnante. Deux carports viennent parfaire les prestations de cette seconde habitation. Des prestations de qualité dans un environnement privilégié Deux maisons totalement indépendantes Terrain clos de 6 884 m² Vue exceptionnelle et dégagée Aucun vis-à-vis Double vitrage sur les deux habitations Assainissement par micro station conforme État général irréprochable Accès facilité pour véhicules volumineux ou activité professionnelle Cadre paisible et recherché Diagnostics énergétiques Première habitation : DPE D Chauffage poèle à bois et convecteur électrique Seconde habitation : DPE D Chauffage poèle à bois et convecteur électrique Une propriété rare où authenticité, confort et potentiel se conjuguent parfaitement dans un écrin de verdure préservé. Un bien destiné aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier et inspirant. Coup de coeur assuré ! . Pour toute visite, contactez Anne PERNIN 07 84 34 67 14 Agence IDLR Bourbonne Les Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : maison de campagne avec vue, située près du village de Coiffy-le-Haut en Haute-Marne (52), région Grand-Est. Dans un petit hameau calme, faisant partie du charmant vignoble de Coiffy-le-Haut, se trouve cette maison pleine de caractère offrant une vue magnifique sur les collines ondulantes et les vignobles. Dès l’entrée, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et un caractère authentique grâce aux nombreux détails d’origine soigneusement préservés. Vous entrez dans une cuisine-salle à manger pleine de charme (26 m²) avec poêle à bois. Par les portes-fenêtres, vous accédez directement à la terrasse couverte — parfaite pour un dîner ou un verre de vin tout en profitant de la vue splendide. Le salon (28 m²) avec portes-fenêtres se distingue par ses murs en pierre naturelle apparente et son plafond à poutres. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre avec salle de bain, un hall intermédiaire pratique avec espace pour machine à laver et lave-vaisselle, une deuxième salle de bain et des toilettes séparées. Idéal pour vivre de plain-pied et recevoir famille ou amis. À l’étage se trouvent deux chambres (13 m² – 16 m²) et un grand grenier pouvant être aménagé selon vos souhaits. Attenant à la maison, vous trouverez deux grandes granges : l’une avec une ancienne étable et un atelier, et l’autre avec une ancienne arrière-cuisine pratique pour la grange. Sous la cuisine se trouve une cave voûtée, parfaitement adaptée comme cave à vin. Le chauffage se compose de poêles à bois dans la cuisine et le salon, apportant une chaleur agréable et naturelle ainsi qu’une ambiance chaleureuse, complétés par des radiateurs électriques. Cette maison prête à emménager est vendue entièrement meublée et est immédiatement prête à être habitée. La maison est agréablement située en retrait de la route, ce qui garantit une grande intimité. La grande cour offre de la place pour plusieurs voitures. De là, le jardin longe le côté de la maison et se prolonge à l’arrière avec une vue dégagée sur les collines. Dans le jardin avant se trouve un petit bâtiment supplémentaire, idéal pour du stockage. Superficie totale du terrain : 1 119 m² Les commerces, restaurants et toutes les commodités se trouvent à seulement 7 km dans la ville thermale de Bourbonne-les-Bains. Distances : Paris 324 km – Bruxelles 461 km – Nancy 131 km – Dijon 125 km Distances locales : Bourbonne-les-Bains 7 km – Fays-Billot 19 km – Langres 35 km – La Bresse (ski, Vosges) 120 km Un véritable havre de paix à la campagne.

Iad France - Pauline Lahaye vous propose : À 5 minutes de la ville thermale de Bourbonne-les-Bains, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée. Elle offre en rez de chaussée une spacieuse pièce de vie ouverte sur jardin, une salle d'eau avec toilette. À l'étage, 3 belles chambres dont 1 avec dressing et suite parentale, idéales pour accueillir votre famille. L'espace de vie se caractérise par une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, offrant un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous serez séduit par le jardin arboré clos, véritable écrin de verdure où il fait bon de se détendre en toute sécurité avec les enfants et les animaux. Vous disposez d'une seconde maison à restaurer entièrement. Les PLUS : Excellente isolation Chauffage central aucun travaux à prévoir Terrain entièrement clos 3 Chambres Calme Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison de village pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Lahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 902178102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.