Iad France - Maryline Favreau (06 51 10 53 59) vous propose : À moins de 10 min de la gare de Bougival et des écoles, au sein du quartier Coteaux-Monet, découvrez cette maison au calme avec sa grande pièce de vie ouverte sur le jardin orienté sud-ouest. Un joli perron vous conduit vers l'entrée de la maison qui ouvre sur une grande pièce de vie agrémentée d'une cheminée, de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, une porte fenêtre conduit vers l'arrière de la maison. À ce niveau, vous disposez également d'un WC avec lave-mains et fenêtre. Au 1 er étage un palier conduit à une terrasse, idéale pour contempler les étoiles, et à trois chambres, dont l'une donne sur cette même terrasse. La suite parentale jouit de sa propre terrasse. Les trois chambres disposent de rangements. À cet étage également, une salle de bains, un WC et la salle d'eau de la suite parentale. Au sous-sol partiellement enterré, vous trouverez deux pièces avec fenêtres, pouvant servir de chambres complémentaires, bureaux, salles de loisirs. Une grande buanderie avec l'eau et l'électricité dispose de la place pour accueillir une salle d'eau. Au sous-sol également le local chaufferie. Le jardin est bien exposé. Il est déjà planté avec de jolies essences fleuries et de fruitiers. La maison est idéale, pour une jeune famille avec les enfants au même niveau que les parents et une grande pièce de vie ouverte sur le jardin. Quand les enfants grandissent, ils peuvent apprécier avoir leur chambre, salle de jeux ou de musique, au niveau inférieur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Favreau EI (ID 40875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878562131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Extérieur: Surface terrain : 340 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 040 et 4 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 et 4 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.