À vendre : Maison de caractère à rénover au Port Marly • Caractéristiques : • Maison de 140 m² (rez-de-chaussée + étage) offrant un beau potentiel • Sur une parcelle de 700 m² • Dépendance : garage + atelier de 90 m² • Idéale pour artisans, entrepreneurs, profession libérale ou collectionneur de véhicules. • Proche de toutes commodités, écoles et axes principaux. • Voisine du château de Monte-Cristo Détails de la Maison : • Rez-de-chaussée comprenant un vestibule, toilettes, une cuisine de 20 m² avec ses poutres lui donnant un air de campagne, un salon-salon à manger de 40 m² avec son parquet d’origine A l’étage, 4 chambres, une salle de bain et toilettes séparées. • Jardin arboré de 700 m², offrant un agréable espace extérieur paysagé • Grande dépendance comprenant un garage et un atelier de 90 m² Localisation : • Située au Port Marly, aux confluents de St Germain en Laye, Le Pecq et Marly le Roi, commune des bords de Seine offrant des balades bucoliques le long des berges • Proximité des écoles, collèges et lycées • Bien desservie par les transports en commun, notamment bus, train (ligne L), et RER A, facilitant les déplacements vers Paris et les environs • Accès rapide aux commerces et commodités • Proximité des axes principaux pour une facilité de déplacement Potentiel : • Maison à rénover, offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts et besoins • Idéale pour ceux cherchant un espace de travail supplémentaire (artisans, entrepreneurs) ou un espace de stockage pour collectionneurs de véhicules Opportunité : • Propriété offrant un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves ou aménager un espace professionnel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOURMY (ID 67515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912437209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parquet

Jardin

Bien de caractère

A rénover
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Extérieur: Surface terrain : 703 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 150 et 7 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 150 et 7 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.