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maison 7 pièces 168 m2 à vendre à Blois (41000)
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Vente maison 7 pièces 168 m² Blois (41000)
368 000 €

Maison 7 pièces Blois (41000)

Iad france - mireille mauguin (06 10 35 27 31) vous propose : exclusivité – belle opportunité - plusieurs possibilités pour cet immeuble complet à 2 pas du centre ville et des bords de loire, 5 minutes a10. Rez-de-chaussée, actuellement bar / restaurant toujours en activité : cuisine professionnelle, salle de bar, salle de restauration et wc. Étages, bel appartement sur 2 niveaux. Premier niveau : pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée équipée, chambre, salle d’eau avec wc, meuble vasque et douche à l’italienne. Second niveau : chambre, dressing ou bureau et salle de bain avec wc. Rez-de-jardin à l’arrière : studio de 20 m² environ avec coin cuisine équipée et salle d’eau aménagée avec wc. Annexes : deux belles caves, cabanon, terrain clos avec portail motorisé, escalier en pierre pour accéder au terrain (constructible) en contrebas de la maison. Option 1 : vous conservez le tout en l’état avec l’activité, alors le fonds de commerce est offert, licence iv à racheter. Option 2 : transformer le rdc en appartement option 3 : rattacher le rdc à l’appartement pour créer une grande maison familiale option 4 : louer le studio qui a son accès indépendant à l’arrière option 5 : possibilité de détacher le terrain à bâtir (600 m² environ) merci de me contacter pour évoquer votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille mauguin ei (id 17566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 182 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 368 000 € (soit 2 190 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1391398
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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