Vente maison 7 pièces 230 m² Blanquefort (33290)

Visite virtuelle sur demande située à blanquefort, à proximité de bordeaux et aux portes du médoc, cette propriété de plain-pied de 250 m² se situe dans un environnement calme et privilégié. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des volumes généreux et une distribution fluide : vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière cuisine ouverte, équipée et conviviale cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse 2 terrasses distinctes pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée l'espace de réception s'ouvre harmonieusement sur le jardin paysager agrémenté d'un bassin-fontaine, créant une atmosphère apaisante la maison propose une grande salle de jeux, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et wc séparé, une suite parentale complète avec dressing, salle d'eau, espace bien-être comprenant spa et hammam, chauffage au sol au gaz (chaudière à condensation) stationnement privatif un bien idéal pour une famille souhaitant allier sérénité et proximité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 073 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane fliss, tél. : 06 24 90 12 54, e-mail : stephane.fliss@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 903 319 895.

Véritable coup de coeur ! Je vous invite à découvrir ce bien d'exception situé sur la commune prisée de Blanquefort, idéalement située toute proche de Bordeaux et aux portes du Médoc. Une maison de plain-pied mitoyenne d'un petit côté, spacieuse de 250 m² offrant un cadre de vie raffiné et serein, idéale pour les amoureux de confort et de tranquillité. Cette très agréable bâtisse totalement rénovée en 2010, offre de belles prestations de qualité. Après avoir franchi le portail piéton, vous entrez et apercevez une vaste pièce à vivre avec sa cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour pour être avec vos convives lorsque vous préparez les repas. Une terrasse côté Est avec un grand store banne vous permet de prendre vos repas à l'extérieur. Le séjour traversant avec une belle cheminée avec insert vous promet des moments cocooning lors des soirées fraîches, ouvre sur une autre terrasse plus intimiste pour profiter des belles journées ensoleillés avec le doux bruit relaxant du bassin-fontaine. Revenons dans le séjour et découvrons la suite. Derrière des portes à galandage, une vaste salle de jeux ouvrant des deux côtés sur l'extérieur se révèle. Mais ce n'est pas tout ! En poursuivant, d'autres portes à galandage ouvrent sur un grand bureau (pouvant tout à fait être une chambre) qui donne accès lui-même à un espace nuit avec un dégagement, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Puis, une belle suite parentale tenant toutes ses promesses vous accueille avec son grand dressing, une très belle salle d'eau, un spa et son hammam ouvrant complètement sur l'extérieur vous promet de beaux moments de détente en toute intimité. Le chauffage de cette maison est au gaz,. au sol avec sa chaudière individuelle à condensation et une cheminée avec insert. La maison est équipée du double vitrage et de volets roulants électriques. Un portail électrique vous permet de garer deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Un cabanon à l'arrière de la maison permet le stockage de bois et le rangement d'outils. C'est avec grand plaisir que je vous renseignerai plus amplement sur ce joli bien et que j'organiserai une visite de ce lieu rare à Blanquefort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 586184 ).

Bruges centre ville :   Située à deux pas du parc Treulon, cette élégante maison de style Basco-landaise aux accents « bassin » développe environ 186 m² habitables et offre un cadre de vie recherché, alliant charme, volumes et douceur de vivre. Le charme opère dès l'ouverture du portail, laissant découvrir un agréable jardin d'accueil. À l'intérieur, la maison propose une entrée, une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine, ainsi qu'un beau salon baigné de lumière, tourné vers la terrasse, la piscine et son pool house, invitant pleinement à la détente. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, une buanderie, une chambre et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable havre de paix, se prête aussi bien aux moments de repos qu'aux instants de partage en famille ou entre amis. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway lignes D et E. La climatisation réversible et le chauffage au gaz garantissent un confort optimal en toute saison. Un bien rare sur le secteur, véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Découvrez cette superbe villa offrant 206 m² habitables, située dans un environnement à la fois calme en seconde ligne et proche des transports et des commodités. Entièrement crée avec des matériaux de qualité elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et un confort de vie inégalable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un grand salon séjour sublimé par de larges baies vitrées vous séduira par son invitation vers un extérieur terrasse et piscine organisé avec élégance et charme. La villa propose 4 grandes chambres, 2 salles de bain, un vaste salon séjour de 70 m², une cuisine équipée, et un bureau isolé parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante, le tout dans une organisation intérieure harmonieuse avec des finitions soignées et un aménagement fonctionnel. La maison s'ouvre sur un très bel espace extérieur, parfaitement aménagé pour profiter du soleil en toute saison : grande terrasse, piscine, pergola, cuisine extérieur, aménagement paysager soigné. Enfin un potentiel supplémentaire exceptionnel fait de cette villa un bien rare : la propriété dispose d'un hangar de 236 m² actuellement exploité en atelier professionnel parfaitement entretenu et organisé auquel est rattaché un garage. Cet espace représente une opportunité pour divers projets : création d'appartements pour un investissement locatif, extension d'activité professionnelle, aménagement en loft, studios indépendants, showroom, ateliers d'artistes, stockage professionnel. Ce volume complémentaire multiplie les possibilités et donne à la propriété une dimension unique à la fois résidentielle et professionnelle. Je vous présente ici un bien rare alliant élégance contemporaine, matériaux de très haute qualité et volume généreux. Cette propriété séduira les amateurs de prestations sobres et raffinées, de confort et cherchant à capitaliser sur un potentiel immobilier hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez vous le luxe et le confort dans cette superbe propriété, idéalement située à Eysines, aux portes de Bordeaux et à proximité immédiate des écoles, des transports (Tram et Bus) et de toutes les commodités. La maison principale de 206 m² vous accueille par une spacieuse entrée avec placard, vous serez ensuite sous le charme d'une splendide pièce de vie de plus de 70 m² ultra lumineuse avec baies vitrées en aluminium ouvrant sur le jardin, exposé plein sud. La première partie de nuit comprend 3 chambres, une originale et moderne salle d'eau avec 2 douches en 1 ! , un grand wc avec meuble et vasque. Le 2ème espace nuit est composé d'un salon très "cosy", d'un grand bureau ou 5ème chambre (16 m²) avec accès direct sur l'extérieur et vue sur la piscine, puis à l'étage une jolie suite parentale de plus de 27 m² avec sa salle d'eau et wc. Et ce n'est pas fini : Un immense loft de plus de 235 m², aujourd'hui en fonction de local d'activité isolé et chauffé est aménageable selon vos envies, que ce soit en espace de vie supplémentaire, en rendement locatif ou en local d'activité, ou encore comme atelier ou entrepôt. tout est possible ! et même créer un étage, car sa mezzanine est déjà existante. Pour le confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air / air et avec climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l'année. Côté extérieur : Le terrain de 1089 m², offre de beaux espaces extérieurs, tout est présent pour profiter de bons moments de détente : une belle piscine chauffée, une terrasse couverte avec pergola, un espace cuisine d'été, un jardin paysager joliment arboré et sans aucun vis à vis. Les plus qui font la différence : La maison est dans un état irréprochable et décorée avec gout Aucun travaux à prévoir Excellent DPE, maison très économique : en "B" Piscine chauffée Portail d'entrée automatique Nombreuses places pour se garer dans la propriété dont un car port Immense garage avec porte automatique d'environ 100 m² qui permet également de garer véhicules haut (camion ou camping car) Et cet immense loft / local d'activité aménageable à souhait. Appelez moi vite pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Je suis disponible 7 / 7 jours, je peux vous proposer des visites en visio. Gwladys Misslin Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf. 930210.

Iad France - Catherine Baudet vous propose : Au cOEur d’un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette magnifique maison d’architecte de 190 m², construite en 2011 sur une parcelle de 1 282 m², en état irréprochable. L’architecture moderne offre une séparation harmonieuse entre les espaces. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres avec salles d’eau privatives. L’espace de vie séduit par son salon de 42 m² avec cheminée, sa salle à manger lumineuse, sa cuisine équipée moderne, son cellier et un bureau insonorisé, idéal pour le télétravail ou une activité musicale. Les baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré avec piscine, d’une terrasse avec cuisine d’été et d’un atelier avec rochelle. Proche des commodités et de la forêt, cette propriété rare allie calme, confort et modernité. Contactez-moi pour une visite privée de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.