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maison 7 pièces 210 m2 à vendre à Biarritz (64200)
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Vente maison 7 pièces 210 m² Biarritz (64200)
1 562 000 €

Maison 7 pièces Biarritz (64200)

Iad France - Philippine Lom (06 84 19 66 99) vous propose : Située dans le quartier très recherché du Parc d'Hiver à Biarritz, cette villa exceptionnelle avec jardin arboré a été conçue par deux architectes de renom dans les années 1920 et dispose d'un roof top d'environ 60 m² avec une vue panoramique. Vous retrouverez tout le charme de cette époque avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet massif, ses ouvertures arrondies, ses mosaïques Art Déco, sa cheminée, ses fenêtres sur mesure. Cette magnifique bâtisse s'étend sur quatre niveaux, offrant une surface habitable de près de 210 m² (et plus de 300 m² au sol) : - En rez-de-jardin, un bel espace indépendant constitué de deux chambres, une salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC pouvant accueillir chaleureusement famille et amis. Il dispose d'une cuisine avec accès à la terrasse, la piscine et le jardin arboré. - En premier niveau : une spacieuse entrée avec ses mosaïques Art Déco, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un grand salon / séjour et un WC invité. - En second niveau : une suite parentale avec salle d'eau privative et son WC, deux belles chambres et une salle d'eau supplémentaire. - En troisième niveau, vous trouverez le magnifique roof top. Une piscine chauffée, une buanderie et deux places de parking extérieures complètent harmonieusement cette propriété au coup de coeur assuré. Idéalement située à proximité du centre de Biarritz, cette villa offre un accès aisé à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun,. Le centre-ville est accessible à pied, créant ainsi un cadre de vie des plus pratiques et agréables. N'hésitez à me contacter pour obtenir + de photos et de renseignements complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philippine Lom EI (ID 64782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 813244282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Etat
  • Construit en 1923
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 980 et 2 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 175 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 562 000 € (soit 7 438 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1508140
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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