Vente maison 7 pièces 167 m² Bellicourt (02420)

À la recherche d'un bien de caractère offrant de grands volumes et un potentiel exceptionnel ? Situé dans un environnement calme du village de Le Verguier, ce corps de ferme implanté sur une parcelle de 2 409 m² séduira les amateurs d'espace ainsi que les artisans, agriculteurs, collectionneurs ou porteurs de projets à la recherche d'un ensemble immobilier rare sur le secteur. L'habitation principale développe environ 179 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger, un espace repas, une cuisine indépendante, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC ainsi qu'une véranda offrant une agréable vue sur la propriété. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres de belles dimensions ainsi qu'un espace bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses dépendances. Vous bénéficierez d'une impressionnante grange d'environ 225 m² au sol avec un étage de même surface, soit un potentiel total d'environ 450 m². Un second bâtiment couvert complète cet ensemble. Les accès et les volumes permettent aisément le stationnement et le stockage de camping-cars, véhicules utilitaires, matériels agricoles, remorques ou collections automobiles. La vaste cour facilite les manœuvres tandis que le terrain offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, mais ce bien représente une opportunité rare grâce à ses volumes, ses dépendances et les nombreuses possibilités qu'il offre pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un projet de stockage. Les biens proposant un tel potentiel sont aujourd'hui peu nombreux sur le marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788 699 403.

Iad France - Aurore Carre vous propose : Maison de caractère de 160 m² habitables, qui se distingue par la qualité et le potentiel de ses dépendances ainsi que par son vaste terrain arboré avec verger. La maison offre une organisation fonctionnelle avec autonomie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée bois, une cuisine équipée donnant accès à une véranda lumineuse avec seconde cheminée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Les tomettes anciennes, l’escalier en bois massif et les cheminées soulignent le caractère authentique du bien. À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’un second WC avec point d’eau. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul, en complément des cheminées. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et bois. La véranda bénéficie de baies vitrées aluminium avec stores électriques. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’une cave voûtée en briques. À l’extérieur, le terrain arboré accueille un verger composé de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Les dépendances constituent un élément central de la propriété. La grange en briques de 105 m², avec porte motorisée et dalle béton est en excellent état. Une dépendance de 44 m² au sol avec étage complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, bureaux, télétravail, activité libérale, stockage ou loisirs). Vous recherchez de l'espace, de la fonctionnalité et un beau potentiel d’évolution : famille, artisan, profession libérale ou collectionneur, ce bien est fait pour vous ! Une propriété rare sur le secteur, combinant cachet de l’ancien, volumes et dépendances exploitables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Carre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 918053851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Huget vous propose : Venez découvrir cette maison 190 m², vivable de plain-pied, située dans un village calme, au cOEur du triangle Saint-Quentin, Cambrai et Péronne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un long couloir d’entrée desservant d’un côté une grande salle à manger lumineuse et de l’autre un salon confortable. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine pouvant accueillir une buanderie, une grande chambre, une salle d’eau et des toilettes séparés. À l’étage, un vaste palier d’environ 50 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : second salon, salle de jeux, espace bureau, etc. Cet étage se compose également de quatre belles chambres spacieuses. L’extérieur dispose d’une terrasse accessible directement depuis le salon, d’un garage ouvert et d’un jardin en hauteur, idéal pour profiter des beaux jours. Une double cave complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.