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maison 7 pièces 187 m2 à vendre à Baugé-en-Anjou (49150)

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Vente maison 7 pièces 187 m² Baugé-en-Anjou (49150)

322 000 €

Maison 7 pièces Baugé-en-Anjou (49150)

Iad france - anne penisson (06 17 83 85 96) vous propose : sous compromis dans la campagne de clefs, à 10 min de la flèche, venez découvrir dans un cadre paisible cette vaste et lumineuse maison. Elle est composée au rdc d’une cuisine de 18 m² ouverte sur grande pièce de vie de plus de 48 m² donnant sur une terrasse. Toujours de plain-pied, vous trouverez 3 chambres, un hall d’entrée transformé en bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’étage un vaste dégagement dessert 2 chambres, une petite salle d’eau et deux greniers dont un de plus 35 m² (à hauteur d’1,80 m) déjà isolé, prêt à être aménagés. À l'arrière de la maison une autre terrasse en bois vous attend, ainsi qu'une cabane pour les enfants. Une piscine chauffée, un puits, un hangar de plus de 200 m² entouré de diverses pièces servant de cave, de rangement et de salle de fitness complètent ce bien. Le terrain fait plus de 6800 m². La maison est chauffée via une pompe à chaleur et un insert elle est également équipée d'une centrale photovoltaïque installée en 2023. Dernier point positif : l’arrêt des cars scolaires se trouve en face de la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne penisson ei (id 36228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 7 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 187 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 6 823 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 080 et 1 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.