Iad france - nathalie mathonnière (06 38 11 30 57) vous propose : balma – maison familiale t7 avec piscine et deux garages. Nichée au coeur d’une impasse dans un quartier pavillonnaire recherché de balma, cette maison offre la combinaison parfaite de la tranquillité et de l’accès rapide aux commodités de la ville. Au rdc : . Vaste entree donnant le ton à l'espace et à la luminosité. Sejour ouvrant sur la piscine et le jardin, pour un espace de vie convivial et chaleureux. Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse orientée sud. 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l’etage : . 2 autres chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes indépendantes. 1 espace indépendant pouvant faire office de coin bureau et d'une 5ème chambre. Ses atouts & caracteristiques : . Impasse au calme. Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Terrain clos et sans vis-à-vis de 600 m² environ. Piscine au chlore. 2 garages pour du rangement supplémentaire. Cheminée avec insert. Possibilité de vivre de plain-pied. Espace de 24 m² environ à l'étage, à aménager en fonction de ses besoins ou de ses envies. Rafraichissement à prévoir. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison dans un environnement calme et recherché. Contactez-moi pour planifier une visite. Nathalie mathonnière, conseillère indépendante en immobilier, disponible 6 / 7 jours n. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie mathonnière ei (id 54254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 892681263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 151 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Etat: Construit en 1995
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.