Iad France - Fabrice Robert (06 76 53 53 19) vous propose : Opportunité à saisir ! Maison spacieuse de 138 m² située à Bagnac-Sur-Célé 46270 (Lot). Cette maison se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée, d’un grand salon séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée sud avec une magnifique vue dégagée, de trois belle chambres de 9 à 13 m², d’une salle de bain et d’un wc. À l’étage vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d’un wc et d’une salle de bain. Le sous-sol de 70 m² permet de garer deux véhicules en enfilade et du rangement. La maison est reliée à la fibre. Huisseries bois simple vitrage Système de chauffage : chaudière fioul et bois + cheminée. La couverture et l’isolation des combles ont été refaites il y a 10 ans. La maison dispose d’un jardin clos et arboré. Idéalement située aux confins du Cantal et de L'Aveyron et dispose des services et commodités (école, collège, boulangerie, supermarché, restaurant, …), lycée à 20 mn en voiture. À visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Robert EI (ID 69507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 2 043 m²
Etat: Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 243 et 3 035 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 243 et 3 035 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.