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maison 7 pièces 237 m2 à vendre à Auch (32000)
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Vente maison 7 pièces 237 m² Auch (32000)
250 000 €
+8.7 %

Maison 7 pièces Auch (32000)

À dix minutes à l'Est d'Auch, cette maison est idéalement placée sur la commune de Marsan à 2 minutes de la rocade. Venez découvrir cet ancien corps de ferme d'environ 237 m². À l'extérieur : Une grande dépendance accolée à la maison qui abrite le grand garage, la chaufferie, la cave et la spacieuse grange ouverte. Des anciennes écuries Un hangar agricole Un pool house Une piscine de 6 par 12 au chlore à rénover (environ 12 000€) Une belle terrasse au Sud Une mare Au rez de chaussée, dès l'entrée, vous découvrez la cuisine dinatoire et le salon ainsi qu'un couloir qui dessert : un WC, une salle d'eau (récente), une chambre. Dans la continuité, un palier vous conduira à deux pièces complémentaires (actuellement utilisées en atelier et buanderie). Le premier étage est idéalement divisé en deux plateaux (avec deux escaliers et donc deux accès distincts). Le premier plateau dessert deux chambres dont une qui comprend une pièce à terminer pour la transformer en salle d'eau. Le deuxième plateau comprend deux belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Si la maison est habitable en l'état, des travaux de rénovation sont à prévoir (devis disponible réalisé par un maitre d'œuvre). Cette maison est idéale pour de multiples projets : Regroupement familial, familles, projet touristique type chambre d'hôtes,. ). Bon à savoir : une parcelle de 1 800 m² environ, actuellement intégrée à la propriété, est détachable et dispose d'un CU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 237 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 7 494 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1860

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 540 et 4 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 et 4 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 214 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 250 000 € (soit 1 055 € / m²)
    +8.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 8.7 % (20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1238916
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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