Iad france - nadia nais (06 28 69 22 05) vous propose : -exclusivité – andouillé - maison 4 chambres – double garage situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce charmant pavillon datant de 2008 offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon / séjour lumineux d'environ 30 m², et par sa cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès à une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de douche privative et vasque vous assure intimité et confort. De plus, un wc séparé est disponible pour plus de commodité. À l'étage, un espace nuit accessible depuis une mezzanine spacieuse comprend trois chambres. Toutes les chambres sont sur parquet flottant. Une salle de bain supplémentaire et wc séparé complètent cet étage. Le pavillon offre également un double garage avec portes sectionnelles motorisées ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Parmi les caractéristiques supplémentaires de ce bien, vous apprécierez les menuiseries en alu / pvc double vitrage avec volets roulants motorisés, une porte d'entrée en aluminium, un système de chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et des radiateurs pour l'étage. Une cuve enterrée de récupération d’eau alimente les wc et la machine à laver, offrant ainsi une solution écologique et économique. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré entoure la propriété, offrant de vastes espaces aménagés, ainsi qu'une grande terrasse pour les moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce beau pavillon offrant confort, fonctionnalité et charme. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia nais ei (id 76893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 615 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.