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maison 7 pièces 175 m2 à vendre à Abjat-sur-Bandiat (24300)

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Vente maison 7 pièces 175 m² Abjat-sur-Bandiat (24300)

235 000 €

Maison 7 pièces Abjat-sur-Bandiat (24300)

Iad france - steverina de haan (06 87 77 38 42) vous propose : * maison meublee - puits - terrain 2ha avec bois - piscine * située en plein coeur du parc naturel régional périgord limousin, dans une impasse à l'entrée de la foret. Un petit havre de paix, à seulement 15 minutes du centre ville de nontron et de piégut-pluviers avec son marché renommé. * maison en pierres * => première partie : au rez-de-chaussée - entrée sur une cuisine de 20 m² environ, dotée d'une cave (avec pompe pour l'eau du puits) - une salle à manger - un salon / séjour cathédrale de 45 m² environ avec son poêle à bois - une salle d'eau avec wc a l'étage : - un palier (mezzanine) - deux chambres 10 m² environ) - une salle d'eau avec wc => deuxième partie : - une entrée sur une pièce de 14 m² environ - une salle d'eau avec wc - au-dessus une pièce de 10 m² environ cette deuxième partie est communicante avec la première partie et peut être séparée en fermant simplement la porte entre les deux parties * exterieur * - un parking - une terrasse devant l'entrée de la maison (plein sud) - une terrasse côté est (accessible depuis le salon) - une cuisine d'été aménagée côté ouest (accessible depuis le salon - un jardin avec piscine, cabanon et un puits devant la cuisine d'été - remise en pierres (mitoyenne à la maison et mitoyenne avec la grange des voisins) - plus loin un préau (parking voiture) et des ateliers / garage (dotées d'électricité) avec un terrain clos - terrain de plus de 2 hectares avec une partie bois * a savoir * - simple vitrage, huisseries bois, volets en bois - chauffage : poêle à bois dans la cuisine et le salon, clim réversible dans le salon et une chambre, convecteurs électriques (anciens) - fosse septique pas aux normes - taxe foncière 250 euros - maison vendue meublee * mon avis * emplacement au calme en pleine nature au fond d'un impasse, mais sans être isolé (voisins). Une propriété avec du potentiel, néanmoins à rafraîchir et à remettre au goût du jour (si tel est votre souhait). Cette maison dans son petit havre de paix n'attend que vous pour revivre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle steverina de haan ei (id 35135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 22 063 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.