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maison 6 pièces 126 m2 à vendre à Vouneuil-sous-Biard (86580)

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Vente maison 6 pièces 126 m² Vouneuil-sous-Biard (86580)

336 000 €

Maison 6 pièces Vouneuil-sous-Biard (86580)

Vouneuil-sous-Biard- Grand pavillon de plain-pied en excellent état avec piscine Grand pavillon de plain-pied en excellent état avec piscine. Situé en centre bourg, il se compose d’une entrée avec placard, un dégagement vers un vaste séjour-salon traversant donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée équipée contemporaine avec accès à une terrasse et à la lingerie. Pour la partie nuit : 4 chambres dont une avec dressing. Grande salle de bains avec douche, wc indépendant. Ce pavillon dispose d’un garage attenant et un autre garage indépendant + auvent. En extérieur, un agréable jardin avec une piscine chauffée de 9x4m, un pool house séparé. Chalet indépendant. Panneaux solaires (14 m²). Chauffage au gaz de ville (radiateurs). L'ensemble sur une parcelle de 1033 m² clôturée accessible par un portail électrique coulissant. Cette maison est située dans un quartier calme, à quelques minutes à pied des commerces, des bus. Classe énergie : C Classe Climat : C Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 05 / 2024 Consommation énergétique : 154kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 28 CO2 / m2 / an. Consommation énergie primaire : 134 kWh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 euros et 1910euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix HAI : 336 000EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires : 320 000EUR Surface : 126 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Environnement: Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.