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maison 6 pièces 137 m2 à vendre à Viry-Châtillon (91170)
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Vente maison 6 pièces 137 m² Viry-Châtillon (91170)
438 000 €

Maison 6 pièces Viry-Châtillon (91170)

Rare - quartier port-aviation - maison / villa de plein pied, non-mitoyenne, bénéficiant d'une double exposition se / no, en excellent état, est composée de 6 pièces principales dont 4 chambres. L'espace de vie est traversant et, est ouvert de part et d'autre sur 2 terrasses aménagées, ainsi que sur une cuisine us entièrement aménagée et équipée. Le sous-sol total est composé d'un garage (32 m²), d'une buanderie, d'une chaufferie (pac récente) et de plusieurs pièces. Un local indépendant de 28 m² avec son accès direct sur la voie publique, rénové à neuf (fenêtre, climatisation réversible, sanitaire, etc.), est idéal pour l'exercice d'une profession libérale (cabinet / bureau, salle d'attente, wc), ou pour un logement indépendant. À noter 3 places de stationnement sur la propriété en aérien avec raccordement électrique. Le bien bénéficie de très belles prestations. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 438 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marie rudent, tél. : 06 42 96 33 87, e-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 510 385 495.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 707 m²
Environnement
  • Quartier : Port aviation
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 340 et 1 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 207 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 438 000 € (soit 3 197 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1281275
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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