Iad France - Solène Schneider (06 95 41 32 91) vous propose : Charmante maison mitoyenne avec extension, rare à Villerupt ! Pas d'amiante sur la façade ! Vous recherchez une maison qui se distingue dans le quartier ? Ne cherchez plus ! Cette maison mitoyenne à Villerupt offre bien plus que ce que vous pourriez imaginer. Caractéristiques principales : Extension spacieuse : Profitez d'un espace supplémentaire grâce à une extension, offrant ainsi plus de confort et de possibilités d'aménagement. Pas d'amiante sur la façade : Rassurance totale ! Vous pouvez investir en toute tranquillité dans cette propriété sans vous soucier de l'amiante. Construite dans les années 1960 sur un terrain de 360 m², cette maison sur sous-sol se compose : Au rez de chaussée : Une entrée de + - 3 m², un spacieux salon séjour de + - 44 m² ouvert sur une cuisine avec une porte fenêtre donnant sur terrasse et le jardin, une grande chambre de + -15 m² avec accès indépendant via une terrasse sur l'avant de la maison et un accès via le salon, un WC séparé. Au 1er étage : 3 chambres confortables et une salle de bain. Deux doubles garages dont un avec fosse idéal pour les bricoleurs complètent le bien. Travaux à prévoir Confort : Chauffage au gaz, double vitrage, tout à l'égout, toiture refaite dans les années 2000, monte escalier pour personne en difficulté sur l'escalier extérieur, four à pain dans le garage. Localisation idéale : Située dans un quartier prisé de Cantebonne, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec une extension et double garage ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solène Schneider EI (ID 39405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 531242451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 360 m²
Etat: Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.