Iad france - celia machado (06 20 36 74 34) vous propose : situé au quartier de l’epi d’or : maison 6p traditionnelle de 157 m², édifié sur un terrain de 402 m². Vous serez séduits par ses grands espaces, par sa lumière traversante et naturelle, par son parquet aux points de hongrie, ses nombreux espaces de rangements, son sous-sol total et par son extérieur arboré exposition est / ouest. Cette maison totalement sécurisée se compose comme suit : rdc : magnifique entrée de 7 m² salon / séjour 35 m² avec un poêle à bois cuisine ouverte équipée 13 m² grande terrasse à l'arrière de 15 m²environ exposée ouest belle salle de douche et baignoire avec wc indépendant. Deux belles chambres dont une de 15 m² avec terrasse de 27 m² environ et l'autre de 11 m² avec dressing de 3 m² 1 étage : deux chambres 2 espaces bureau (pièces pouvant servir de 5ème chambre) wc séparés et salle de bain de 5 m² combles aménageable sous-sol total : grand garage de 37 m² pouvant accueillir 2 voitures buanderie salle de jeux salle d'eau + wc plus de nombreux espaces de rangements prestations : portail et porte de garage électriques, alarme verisure plus portes d'entrées clôturées en fer forgé, fibre, ballon d'eau chaude de 300l, chauffage électrique, poêle à bois, planchers en parquets massif collés, salles d'eau à tous les niveaux 2 tableaux électriques indépendants isolation intérieure, double vitrage plus gaine d'installation pour volets électriques côté jardin de nombreux arbres fruitiers tel que : 2 oliviers, 2 cerisiers, 1reine claude, 1 kaki, 1figuier, transports : métro ligne 7 louis aragon à 15 min à pied environ futur métro ligne 14 grand paris l'haÿ-les-roses 15 min à pied futur métro ligne 15 villejuif institut g. Roussy 16 min à pied bus ligne 131 (à quelques arrêts de l’hôpital kremlin bicêtre ou du métro porte d'italie) etablissements scolaires : marcel cachin, karl marx, st joseph honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle celia machado ei (id 63930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 907810527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 402 m²
Etat: Construit en 1973
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.